Себестоимость жилья экономкласса в Москве составляет 40-42 тыс руб за кв м – Ю.Росляк

Себестоимость жилья экономкласса в Москве с учетом инфраструктуры составляет 40-42 тыс руб за кв м. Такие данные привел первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк в опубликованном сегодня интервью газете "Ведомости".

               

Ю.Росляк пояснил, что "стоимость жилья складывается из стоимости участка и инфраструктуры". "Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет 23-24 тыс рублей за 1 кв м. Но это только сам дом, коробка. С учетом инфраструктуры - 40-42 тыс рублей за 1 кв м. Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 тыс рублей", - считает он.

               

Отмена результатов первых конкурсов по выкупу жилья у застройщиков, проведенных правительством города, по словам Ю.Росляка, произошла из-за завышенной цены. "Был один представитель строителей, который монопольно предложил нам цену на уровне 80 тыс рублей. Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели - примерно 40 тыс рублей за 1 кв м", - отметил он.

               

Что касается новых конкурсов по выкупу жилья у застройщиков, то их, по его словам, не будет. "Мы закупили те объемы жилья, которые были необходимы городу: 420 тыс кв м. Сейчас идет работа с документами. Часть жилья город уже получил в июне, другая часть сейчас оформляется. Мы серьезно поддержали застройщиков. Приобретенный объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок", - подчеркнул Ю.Росляк.