ВТБ (VTBR) намерен в следующем году провести секьюритизацию ипотечных кредитов. Об этом заявил на конференции "Российский банковский сектор" старший вице-президент банка Андрей Сучков.
По его словам, ипотечные кредиты остаются наиболее перспективным активом для секьюритизации, так как на сами ипотечные кредиты по-прежнему существует очень высокий спрос. По его прогнозу, в 2008 г рост цен на жилье в России продолжится, но не будет носить такой взрывной характер, как в 2006 г, хотя и будет выше инфляции. В первом полугодии 2007 г 14 проц всех сделок по покупке недвижимости были осуществлены с помощью ипотечных кредитов.
В беседе с корреспондентом ПРАЙМ-ТАСС А.Сучков сказал, что банк готов выпустить ипотечные бумаги на 1 млрд долл, так как к концу года общий портфель ипотечных кредитов, выданных банком, составит 3 млрд долл. Однако он отметил, что не готов говорить ни о сроках, ни о точных объемах, так как рынок еще не восстановился. Выступая на конференции он сказал, что "на прежние цены рассчитывать нельзя. Рынок вернется на приемлемый уровень, но будет выше, чем до кризиса". Кроме того, говоря о спросе на ипотечные ценные бумаги, А.Сучков сказал, что российский рынок секьюритизации не сможет развиваться, пока не будет полноценного внутреннего рынка. Так как сделки в основном были трансграничные, а российские носили лишь пилотный характер, то и эмитенты столкнулись с рисками, на которые не способны были влиять.
Отвечая на вопрос, кого он видит в качестве приобретателей ипотечных ценных бумаг, А.Сучков сказал, что это могли бы быть институты развития, а также при соответствующих нормативных изменениях и строгих стандартах – пенсионные фонды и страховые компании.
SIA.RU: Главное
