Совет Федерации одобрил сегодня закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
Законом предлагается отнести к полномочиям правительства РФ:
- установление правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- утверждение типовых договоров социального найма жилого помещения, найма специализированных жилых помещений;
- определение порядка: перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан; изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и /или/ с перерывами, превышающими установленную продолжительность; изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и /или/ с перерывами, превышающими установленную продолжительность; проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации.
В настоящее время эти полномочия возложены на Министерство регионального развития РФ.
Одновременно уточняется, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются правительством РФ.
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности /в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом/, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах /тарифах/ на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым правительством РФ.
Федеральный орган исполнительной власти в области регулирования тарифов осуществляет создание государственной информационной системы, обеспечивающей оперативный сбор и обработку информации об устанавливаемых тарифах организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности, и нормативах потребления коммунальных услуг, и обеспечивает ее функционирование в соответствии с правилами, утверждаемыми правительством РФ. Данный федеральный орган определяет перечень и условия предоставления информации по вопросам установления, изменения и применения цен /тарифов/, регулируемых в соответствии с законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", включая периодичность, способы, сроки и формат ее предоставления, для целей функционирования государственной информационной системы. Федеральный и региональные органы исполнительной власти в области регулирования тарифов, а также органы местного самоуправления в рамках своих полномочий вправе запрашивать и получать информацию и необходимые материалы по вопросам применения регулируемых цен /тарифов/.
Законом уточняется административная ответственность за непредставление сведений или представление заведомо недостоверных сведений в орган, уполномоченный в области государственного регулирования тарифов.
Непредставление сведений в орган, уполномоченный в области государственного регулирования тарифов, если обязательность представления сведений предусмотрена нормативными правовыми актами для установления, изменения, введения или отмены тарифов, а также исполнения данным органом полномочий по контролю /надзору/, сбору информации, а также их непредставление в указанный уполномоченным органом срок влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 3 тыс до 5 тыс руб, на юридических лиц - от 50 тыс до 100 тыс.
Представление заведомо недостоверных сведений в орган, уполномоченный в области государственного регулирования тарифов, если обязательность представления сведений предусмотрена нормативными правовыми актами для установления, изменения, введения или отмены тарифов, а также исполнения данным органом полномочий по контролю /надзору/, сбору информации влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 5 тыс до 10 тыс руб, на юридических лиц - от 100 тыс до 150 тыс руб.
Совершение данных правонарушений должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет дисквалификацию на срок от 1 года до 2 лет.
SIA.RU: Главное
