Для современно ориентированных клиентов, не желающих жить в типовом доме «как у всех», для клиентов, с высокими требованиями к проекту, а так же для тех, кто предпочитает проверенные временем дома с индивидуальной «изюминкой», в Иркутске строится новый коттеджный поселок «Хрустальный». О концепции проектирования и застройки поселка, преимуществах современной архитектуры и формировании в Иркутске новой комфортной среды обитания мы беседуем с архитектором проекта.
-Расскажите, какова архитектурная концепция коттеджного поселка? Что принципиально нового предлагается иркутянам?
- При разработке концепции нового поселка перед нами стояла цель - создать современный проект. Это должен был быть поселок в едином архитектурном стиле, кардинально отличающийся от существующих предложений на местном рынке загородного жилья, и при этом максимально учитывающий потребности и желания каждого клиента. Мы задались вопросом: а в каких домах хотят жить наши клиенты? Что для них важно?
Оказалось, что никому уже не нужны бесполезные площади огромных коттеджей больше 300 кв.м, излишества в виде башенок и других архитектурных «наворотов». Важны простота, рационализм, удобство, при этом дом должен быть красивым и эстетичным. Мы проанализировали самые современные мировые тенденции в архитектуре и, выбрав лучшие, создали несколько типовых проектов в собственном стиле, на основе которых уже разрабатываются индивидуальные проекты домов поселка «Хрустальный». Одним словом, наш стиль можно определить как contemporary (современный).
У поселка единый архитектурный образ, но при этом архитектура не зажата в узкие рамки, а объединяет в себе лучшие современные архитектурные решения. Если охарактеризовать наш стиль, то его основные элементы: четкие линии, свобода планировок, плоские крыши и большое количество света и стекла.
- В чем преимущества выбранного стиля? Его особенности?
- Северно-Европейский Сontemporary – это стиль, основа которого рациональность и удобство. За основу берется форма дома, воплощающая индивидуальные потребности клиента. Из главных преимуществ можно назвать многовариантность и простоту планировочных решений, как интерьера, так и экстерьера, а также свободу и легкость пространства при небольших площадях. Мы отходим от традиционных «квадратов», главное для нас - рациональность планировки. Дома, спроектированные таким образом, органично вписываются в природный ландшафт. Зачастую проект создается «от участка»: особенностей его ландшафта, наличия насаждений, близости леса. К примеру, если клиент захочет сохранить природную неровность поверхности, для него будет спроектирован многоуровневый дом. Если клиенту важно, чтобы окна спальни выходили в сторону леса, значит, дом будет построен соответствующим образом. Красивая архитектура необычной формы и создается из таких предпочтений.
Также на основе одного проекта можно создать два совершенно разных дома по внутренней «начинке», учитывая индивидуальные требования каждого клиента, при этом внешне дома будут регламентированы единым стилем.
Есть еще один немаловажный момент – экономичность. Каждый проект можно реализовать из любых строительных материалов на выбор заказчика, при этом архитектура будет сохранена. Планировки домов позволяют использовать различные материалы без ограничений. Взяв, к примеру, за основу дерево, мы передвинем всего лишь пару стен из-за особенностей материала, но суть останется та же. Простота и рационализм архитектуры позволяет построить недорогие дома с изысканным внешним видом в современном стиле.
Также особенностью выбранного стиля является возможность сочетания открытых и закрытых зон, сохранения единства дома и придворовой территории за счет использования переходящих пространств, объединяющих интерьер и экстерьер. Как пример - использование витражей (окон, уходящих в пол или потолок), делающих пространство бесконечным. Сочетание узких и растянутых окон.
Два самых популярных проекта среди клиентов «Хрустального», дома площадью 230 и 120 кв.м – проекты максимально простые по форме, с качественной отделкой.
- При разработке проекта поселка «Хрустальный» Вы опирались на мировой опыт, поэтому создали проекты домов, которые могут быть перенесены в любую точку земного шара и построены как в Австралии, так и в Канаде, Германии. А есть ли в проекте какие-то элементы, характерные только для Иркутска?
- Для Иркутска учитывались климатические условия, которые диктуют ряд требований к строительству. Например, толщина стен должна соответствовать определенным ГОСТам. Если говорить об отличиях, то они больше связаны с менталитетом клиентов. Одним из основных элементов стиля contemporary является плоская крыша, вся мировая архитектура просто «кричит» о том, что плоская крыша – это современно, стильно, удобно. Однако иркутские заказчики не всегда готовы к такой кровле и плоские крыши приходится перепроектировать, делать их более привычными внешне, с сохранением основных стилевых решений. Также несмотря на то, что проекты предусматривают использование любых стройматериалов, в основном заказчики выбирают кирпич, как материал, отвечающий большинству строительных требований. А в целом отличий нашего клиента от западного нет, потому что к нам приходят заказчики, которые идут в ногу со временем, и хотят жить в новых красивых домах.
Самобытность «Хрустального» напрямую связана с природной средой. Поскольку природа в наших краях уникальная, то и каждый проект – индивидуален.
- Поселок «Хрустальный» строится в концепции «интеллектуального поселка». Что включает в себя это понятие?
- Прежде всего, учет всех потребностей клиента, создание условий для комфортного проживания без ссылок на загород. Электричество – центральное, дороги – асфальтированные, охрана. Мы продаем не куски земли под хаотичное строительство, растянутое по времени, а участки со всеми коммуникациями вместе с проектом дома.
Коттеджный поселок «Хрустальный» - это новый подход к застройке территории, детально разработанный проект с генпланом и перспективой развития. На клиента возлагаются определенные обязательства: это соблюдение сроков строительства и единого архитектурного стиля дома. В перспективе предусмотрено возведение магазинов, административного здания и других объектов инфраструктуры. Удобство, простота, рационализм присутствуют во всем – от планировок интерьера дома до зонирования территории всего поселка. Именно такой подход к малоэтажному строительству сейчас востребован, спрос есть как раз на поселки нового типа, где нет проблем с канализацией, электричеством, вывозом мусора, решением мелких бытовых вопросов. Где создан максимальный комфорт.
Бочарова Наталья
на правах рекламы
SIA.RU: Главное
