Российское законодательство -- одно из самых неудобных для развития ипотечного кредитования в Европе, это следует из опубликованного на днях доклада Европейского банка реконструкции и развития (EBRD) "Ипотека в переходных экономиках". Авторы доклада выясняли, насколько законодательство и правоприменение, касающееся ипотеки, в Центральной
и Восточной Европе, а также в странах СНГ, включая Россию, соответствует потребностям рынка.
EBRD формулирует десять принципов удобного и эффективного ипотечного законодательства. Это в основном быстрота, простота, дешевизна и надежность рыночных процедур, а также гибкость, с которой они могут быть приспособлены к нуждам конкретных участников рынка. В половине из стран, упомянутых в докладе, есть эффективная правовая основа для
развития ипотечного рынка. Единственная страна, получившая оценку "много проблем",-- Россия. В России и Польше слишком сложны по сравнению и с идеальным положением вещей, и с положением в других странах процедуры, связанные с получением ипотечного кредита и функционированием соответствующего сегмента финансового рынка. Как следствие, они еще и занимают слишком много времени. Легальные издержки, связанные с ипотекой, в России относительно невелики.
Максим Ъ-Шишкин
и Восточной Европе, а также в странах СНГ, включая Россию, соответствует потребностям рынка.
EBRD формулирует десять принципов удобного и эффективного ипотечного законодательства. Это в основном быстрота, простота, дешевизна и надежность рыночных процедур, а также гибкость, с которой они могут быть приспособлены к нуждам конкретных участников рынка. В половине из стран, упомянутых в докладе, есть эффективная правовая основа для
развития ипотечного рынка. Единственная страна, получившая оценку "много проблем",-- Россия. В России и Польше слишком сложны по сравнению и с идеальным положением вещей, и с положением в других странах процедуры, связанные с получением ипотечного кредита и функционированием соответствующего сегмента финансового рынка. Как следствие, они еще и занимают слишком много времени. Легальные издержки, связанные с ипотекой, в России относительно невелики.
Максим Ъ-Шишкин
SIA.RU: Главное
