ФАС сообщила губернаторам, что конкурсы по выбору организации, управляющей многоквартирными домами, должны быть проведены до 1 мая 2008 г

Федеральная антимонопольная служба России сообщила в письмах, направленным губернаторам регионов, что открытые конкурсы по выбору управляющей многоквартирными домами организации должны быть проведены органами местного самоуправления до 1 мая 2008 г. Об этом сообщает пресс-служба ФАС.

               
В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ правительство РФ приняло постановление "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". Этот же документ определяет правила проведения таких конкурсов.

               
Согласно ч.1 ст.18 закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбрали способ управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления не было реализовано, органы местного самоуправления обязаны в период с 1 января 2007 г до 1 мая 2008 г провести в порядке, установленном постановлением, открытый конкурс по выбору управляющей организации.

               
ФАС России также обращает внимание глав регионов, что если органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург, не проводят такие конкурсы, то это является нарушением ст.15 закона "О защите конкуренции" и влечет последствия, предусмотренные этим же законодательством.

               
Общий объем жилищного фонда, находящегося в управлении - 1 604 897,66 тыс кв м, что составляет 1 051 608 многоквартирных домов.

               
По состоянию на конец 4-го квартала 2007 г собственники помещений многоквартирных домов реализовали свое право выбора способа управления многоквартирными домами посредством создания ТСЖ, ЖСК, ЖК и специализированных потребительских кооперативов в 49474 домах, что составляет 13,51 проц от общего объема жилищного фонда.

               
Управление 365754 многоквартирными домами или 55,68 проц от общего объема жилищного фонда осуществляется управляющими организациями. При этом выбор управляющей организации осуществлен собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников многоквартирных домов в 312947 домах, что составляет 51,57 проц от общего объема жилищного фонда.

               
В то же время органами местного самоуправления передано в управление управляющим организациям без проведения конкурса 20528 домов, что составляет 1,13 проц от общего объема жилищного фонда.

               
Способ управления 25,93 проц жилищного фонда от общего объема жилищного фонда собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран. Данный показатель по сравнению с 1-м кварталом 2007 г уменьшился на 27,37 проц пунктов.

               
По состоянию на 31 декабря 2007 г в Российской Федерации органами местного самоуправления проведено всего 252 открытых конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.