Как отмечает руководитель агентства Александр Крапин, решающую роль в этом итоге недели сыграло увеличение цен предложения на жилье в монолитных и кирпичных домах /бизнес-класс/. Они выросли в объявлениях продавцов в среднем на 4 проц.
Существенный скачок цен предложения на отчетной неделе, по мнению экспертов агентства RWAY, объясняется в первую очередь значительным количеством новых предложений, появившихся за неделю. Существенная часть из них была выставлена по завышенным ценам. По некоторым типам жилья число предложений за неделю выросло на 50 проц. По мнению экспертов, подобные акции участников рынка /скорее всего - крупных инвесторов/ не смогут внести качественных изменений в ценовую тенденцию на московском рынке жилья - цены реальных сделок будут снижаться.
Цены предложения на жилье эконом-класса /панельные и блочные дома/ снизились за неделю на 0,7 проц, следует из мониторинга.
В свою очередь, аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" /ИРН/ отмечает полное отсутствие изменения цен на жилье Москве на прошлой неделе. По данным ИРН, индекс стоимости жилья остался на прежнем уровне - 4222 долл/кв м. "Таким образом, возобновления роста цен на московские квартиры, как и существенного падения их стоимости, с началом весны не произошло", - констатируют эксперты. По их мнению, московское жилье продолжает испытывать незначительные ценовые колебания и, похоже, что это состояние рынка продлится еще какое-то время.
Прайм-ТАСС 09.03.2007
SIA.RU: Главное
