Москоммерцбанк сокращает ипотеку. Ее место займут потребительские кредиты и карты. Эксперты отмечают, что конкуренция среди универсальных банков сейчас несравнимо выше, чем среди ипотечных

Впервые на российском рынке банк, специализировавшийся на ипотеке, под влиянием кризиса ликвидности принял решение изменить модель бизнеса.

Доля ипотечных кредитов в кредитном портфеле Москоммерцбанка за ближайшие три года снизится с 65% как минимум в два раза, рассказала "Ъ" первый зампред правления банка Людмила Лебедева. "Новая стратегия развития банка на 2008-2010 годы предусматривает переход от ипотечной модели развития бизнеса банка к универсальной,-- сообщила госпожа Лебедева.-- До конца года мы планируем увеличить долю кредитования малого и среднего бизнеса, ввести программы потребительского кредитования, в том числе кредитования наличными, а также кредитные карты". По ее словам, к концу 2010 года 35% кредитного портфеля банка будет занимать розница (в том числе ипотека), 40% -- малый и средний
бизнес, 25% -- корпоративные кредиты.

В Москоммерцбанке не отрицают, что причиной отказа от специализированной модели бизнеса стал разразившийся осенью кризис ликвидности на финансовых рынках. Для длинных ипотечных кредитов нужны длинные привлеченные средства, получить которые из-за нестабильности на финансовых рынках стало крайне сложно.

Действия Москоммерцбанка вполне соответствуют прогнозам аналитиков о переориентации мелких и средних коммерческих банков на более короткие кредиты и концентрации рынка ипотечного кредитования у крупных банков с государственным или муниципальным участием.

"Сегмент ипотечного кредитования стал менее привлекательным,-- говорит старший аналитик Альфа-банка Наталья Орлова.-- Издержки этого сегмента несравнимы с доходностью. И отсутствие возможности секьюритизировать такие портфели будет провоцировать и другие банки менять ориентацию". По информации "Ъ", "КИТ Финанс", буквально за год добившийся лидерства за счет агрессивного наращивания ипотечного портфеля, в 2008 году также планирует диверсифицировать линейку
кредитных продуктов.

При этом перспективы достижения лидерских позиций переквалифицировавшимися банками эксперты считают сомнительными. По мнению начальника отдела рыночной аналитики финансовой корпорации "Открытие" Валерия Пивня, конкуренция среди универсальных банков сейчас несравнимо выше, чем среди ипотечных два года назад.

Анна Ъ-Дорофеева