К Олегу Дерипаске, Виктору Вексельбергу и Василию Анисимову, чьи девелоперские компании принимают участие в нацпроекте "Доступное жилье", присоединился Николай Цветков. Как стало известно "Ъ", его корпорация "Знак" получит свыше $39 млн из госказны в виде субсидий по кредитам для строительства коммунальной инфраструктуры в Красногорском районе Подмосковья. Здесь к 2020 году на 400 га компания планирует возвести свыше 1,5 млн жилья и крупнейший в
регионе ипподром.
О том, что проект "Гран-при" в Красногорском районе Подмосковья корпорации "Знак" был отобран Росстроем для получения господдержки в рамках программы "Доступное и комфортное жилье", "Ъ" стало известно из протокола итогов конкурса по отбору участников нацпроекта (проводится два раза в год). "Знак" попал в список компаний, утвержденный Росстроем 30 апреля, за две недели до своего расформирования. Это означает, что компания основного совладельца "Уралсиба" Николая Цветкова может рассчитывать на компенсацию процентных ставок по кредитам, которые будут привлечены для строительства коммунальной инфраструктуры.
Девелопер может рассчитывать на субсидии в размере 13,25% от общей суммы кредита на инфраструктуру (из расчета текущей ставки рефинансирования Центробанка плюс 3%), пояснил начальник управления развития рынка доступного жилья Росстроя Андрей Чибис. Корпорация "Знак" создана в 2001 году основным совладельцем "Уралсиба" Николаем Цветковым. На начало 2008 года земельный банк компании насчитывал 7,96 тыс. га в Подмосковье, еще 7,97 га находятся в управлении. Финансовые показатели не раскрываются.
При комплексном освоении территории существенная часть затрат приходится на создание инженерной инфраструктуры, заявляют в один голос девелоперы. "На строительство коммунальных сетей приходится до 30% от общего объема инвестиций, при этом окупаемость вложенных средств в некоторых случаях может достигать от 10 до 25 лет",-- говорит директор по инвестициям компании "Евразийский" (реализует проекты в сфере ЖКХ) Дмитрий Пузанов. Источник "Ъ", знакомый с
планами "Знака", утверждает, что компания не собирается самостоятельно реализовывать проект "Гран-при". "Осенью этого года ленддевелопер выставит на продажу первые земельные лоты в Красногорском районе",-- рассказал собеседник "Ъ". Сейчас рыночная стоимость всех 400 га в Путилково составляет около $0,8-1,2 млрд, подсчитала начальник отдела маркетинга компании "Абсолют-менеджмент" Анна Шишкина. По ее словам, после создания всей инженерной
инфраструктуры их цена увеличится на 30-50%.
Халиль Ъ-Аминов
регионе ипподром.
О том, что проект "Гран-при" в Красногорском районе Подмосковья корпорации "Знак" был отобран Росстроем для получения господдержки в рамках программы "Доступное и комфортное жилье", "Ъ" стало известно из протокола итогов конкурса по отбору участников нацпроекта (проводится два раза в год). "Знак" попал в список компаний, утвержденный Росстроем 30 апреля, за две недели до своего расформирования. Это означает, что компания основного совладельца "Уралсиба" Николая Цветкова может рассчитывать на компенсацию процентных ставок по кредитам, которые будут привлечены для строительства коммунальной инфраструктуры.
Девелопер может рассчитывать на субсидии в размере 13,25% от общей суммы кредита на инфраструктуру (из расчета текущей ставки рефинансирования Центробанка плюс 3%), пояснил начальник управления развития рынка доступного жилья Росстроя Андрей Чибис. Корпорация "Знак" создана в 2001 году основным совладельцем "Уралсиба" Николаем Цветковым. На начало 2008 года земельный банк компании насчитывал 7,96 тыс. га в Подмосковье, еще 7,97 га находятся в управлении. Финансовые показатели не раскрываются.
При комплексном освоении территории существенная часть затрат приходится на создание инженерной инфраструктуры, заявляют в один голос девелоперы. "На строительство коммунальных сетей приходится до 30% от общего объема инвестиций, при этом окупаемость вложенных средств в некоторых случаях может достигать от 10 до 25 лет",-- говорит директор по инвестициям компании "Евразийский" (реализует проекты в сфере ЖКХ) Дмитрий Пузанов. Источник "Ъ", знакомый с
планами "Знака", утверждает, что компания не собирается самостоятельно реализовывать проект "Гран-при". "Осенью этого года ленддевелопер выставит на продажу первые земельные лоты в Красногорском районе",-- рассказал собеседник "Ъ". Сейчас рыночная стоимость всех 400 га в Путилково составляет около $0,8-1,2 млрд, подсчитала начальник отдела маркетинга компании "Абсолют-менеджмент" Анна Шишкина. По ее словам, после создания всей инженерной
инфраструктуры их цена увеличится на 30-50%.
Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
