"Желдорипотека" разработала проект создания сети привокзальных гостиниц уровня три звезды по 150-200 номеров каждая. Первые отели появятся в Сочи, Самаре, Челябинске, Екатеринбурге, Сургуте, Астрахани, Ярославле и еще в четырех городах, где уже подобраны земельные участки. К концу 2010 года общий номерной фонд сети может достичь 1,5 тыс. номеров. Управлять отелями будет международный оператор, с которым уже ведутся переговоры.
Объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет $225 млн из расчета $150 тыс. за номер, подсчитал заместитель директора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis/Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. Гостиничная программа согласована с РЖД, но финансировать ее реализацию ОАО не будет, добавил господин Вотолевский. По его словам, РЖД только предоставит земли для строительства гостиниц, хотя будут использованы и площадки третьих лиц.
Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 га, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 млн кв. м. В Петербурге та же "Желдорипотека" осваивает 55 га Варшавского транспортного узла.
Развитие гостиничной сети -- первый крупный проект "Желдорипотеки" в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД "Желдорипотека" реализовала на открытом рынке почти 700 тыс. кв. м жилья.
Халиль Ъ-Аминов
Объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет $225 млн из расчета $150 тыс. за номер, подсчитал заместитель директора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis/Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. Гостиничная программа согласована с РЖД, но финансировать ее реализацию ОАО не будет, добавил господин Вотолевский. По его словам, РЖД только предоставит земли для строительства гостиниц, хотя будут использованы и площадки третьих лиц.
Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 га, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 млн кв. м. В Петербурге та же "Желдорипотека" осваивает 55 га Варшавского транспортного узла.
Развитие гостиничной сети -- первый крупный проект "Желдорипотеки" в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД "Желдорипотека" реализовала на открытом рынке почти 700 тыс. кв. м жилья.
Халиль Ъ-Аминов
SIA.RU: Главное
