Минсельхоз предлагает правительству подкорректировать условия выдачи сельской ипотеки. Изменения вносятся в решение о предоставлении субсидий из бюджета банкам и «Дом.РФ».
Основная правка связана с ограничением территории действия программы: из нее, в частности, могут быть исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов, что, в частности, ограничит применение сельской ипотеки для строительства дач и домов в коттеджных поселках. Предполагается, что таким образом нагрузка на федеральный бюджет будет снижена — после недавней отмены безадресной льготной ипотеки спрос на другие программы с государственной поддержкой растет.
Условия выдачи сельской ипотеки могут измениться, следует из опубликованного Минсельхозом на regulation.gov.ru проекта решения правительства о предоставлении субсидий на эту льготную программу банкам и «Дом.РФ». Напомним, сельская ипотека — это программа льготного кредитования на покупку или строительство жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктах (это места с ускоренным развитием инфраструктуры).
С 2022 года программа является бессрочной. Ставка по сельской ипотеке не превышает 3%, максимальная сумма займа — 6 млн руб.
Поправки от Минсельхоза предполагают ограничение зоны действия программы. Так, уточняется понятие «сельские территории» — из него исключаются сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до административных центров субъектов РФ по дорогам общего пользования не превышает 50 км, а также те, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. Кроме того, к сельским территориям не будут относиться села и поселки, которые находятся менее чем в 50 км от Севастополя.
Также уточняется определение сельских агломераций — его предложено не распространять на города, которые находятся на расстоянии менее 50 км от столиц регионов и на расстоянии менее 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек. Аналогичные изменения вносятся в понятие опорного населенного пункта — пункты, находящиеся на соответствующих расстояниях от административных центров и городов, в которых живет больше 100 тыс. человек, могут быть исключены из программы.
Кристина Боровикова
Полный текст материала на http://www.kommersant.ru/
SIA.RU: Главное
