Как следует из подсчетов сервиса 2ГИС, к началу сентября 2024 года число складов self storage (для индивидуального хранения) в городах-миллионниках России достигло 739, что на 17% больше год к году. По данным аналитиков, наибольший прирост числа таких объектов зафиксирован в Екатеринбурге — на 34%, до 71, и в Новосибирске — на 19%, до 43. В Москве и Санкт-Петербурге их количество выросло соответственно на 16%, до 304, и на 13%, до 155.
По данным Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ; объединяет операторов self storage, включая «Складовку», «Хоумсклад», «Сити-бокс»), в январе—июне 2024 года в Москве появилось четыре новых склада такого формата. Объем ввода таких объектов растет, хотя и остается несколько ниже уровня спроса, отмечает партнер консалтинговой компании NF Group Константин Фомиченко. По данным сервиса «Чек Индекс», в январе—июле 2024 года спрос на аренду площадей для хранения вещей по всей России вырос на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
В АКИХ подтверждают высокую заполняемость таких складов — на уровне 85% и выше. У оператора Prostor доля свободных боксов не превышает 5%, уточнил гендиректор компании Сергей Журавлев. По его словам, высокий спрос сформирован, в частности, за счет жителей небольших квартир, которых становится все больше.
Кроме того, добавляет господин Журавлев, граждане, купившие квартиры в новостройках, прибегают к self storage для хранения вещей и стройматериалов, пока идет ремонт в их новом жилье. По словам эксперта, спрос на хранение товаров или оборудования в таком формате начал также расти с увеличением числа индивидуальных предпринимателей, торгующих на маркетплейсах.
Виктория Колганова
SIA.RU: Главное
