Аренда квартир в Иркутске за месяц подорожала на 4,5%

В Иркутске стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 32,4 тыс. рублей в месяц, что на 6,7% выше показателя предыдущего месяца. Аренда двухкомнатной квартиры достигла 39,2 тыс. рублей с приростом 4%, а трехкомнатной – 51,1 тыс. рублей с увеличением на 2,8%. Об этом свидетельствуют данные портала «Мир квартир».

Среднероссийские показатели составляют 27,9 тыс. рубля (+5,0%) за однокомнатную квартиру, 34,9 тыс. рублей (+3,4%) за двухкомнатную и 43,4 тыс. рубля (+1,1%) за трехкомнатную. Иркутск превышает средние значения по стране: на 16,1% для однокомнатных, на 12,1% для двухкомнатных и на 17,7% для трехкомнатных квартир.

В Улан-Удэ аренда однокомнатной квартиры стоит 31 тыс. рубль (+1,9%), что на 4,4% ниже иркутского показателя. В Новосибирске цена аренды однокомнатной квартиры составляет 30,2 тыс. рублей (+5,6%), что на 7% меньше, чем в Иркутске. Красноярск демонстрирует значительный рост: однокомнатные квартиры подорожали на 11,0% до 28,4 тыс. рублей, но остаются на 12,2% дешевле иркутских.

Среди российских городов-лидеров по стоимости аренды Москва сохраняет первое место. В Санкт-Петербурге зафиксирован рекордный месячный рост: однокомнатные квартиры подорожали на 10,8%. Сочи демонстрирует относительную стабильность.

Среди городов с наименьшими ценами выделяются Пенза (19,1 тыс. рублей, +8,2%), Орел (19,8 тыс. рубля, -0,5%) и Волжский (20,3 тыс. рублей, +9,6%). При этом в Орле зафиксирован наибольший рост цен на трекомнатные квартиры – на 24,5% до 32,3 тыс. рублей.

«В этом году начало активного сезона на рынке аренды менее бурное, чем в прошлом: тогда в августе съемные квартиры подорожали на 7-9% в зависимости от комнатности, и рост ставок был почти во всех городах нашего списка. Как мы помним, в 2024 году была отменена широкая программа льготной ипотеки на первичном рынке, и люди стали переориентировать свои стратегии с покупки жилья на его аренду. В этом году таких глобальных перемен нет, поэтому и динамика более спокойная», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».