Вокруг темы повышения тарифов на содержание жилья вновь разгорелись споры. Почему растёт плата управляющим компаниям, и действительно ли это «жадность коммунальщиков»? Свою позицию в разговоре с SIA.RU озвучил председатель Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты Восточной Сибири Виталий Цветков.
Дом как показатель статуса
— Когда человек покупает квартиру, он становится не просто владельцем квадратных метров, — отмечает Виталий Цветков. — Он получает долю в общем имуществе дома. Это и есть ваше современное поместье. И именно по тому, как вы его содержите, можно судить о вашем уровне ответственности и успеха.
Эксперт проводит параллель с миром премиум-автомобилей: «Вы же не будете заправлять дорогую машину дешёвым бензином и чинить её в случайном гараже. Почему же дом, стоящий в разы дороже, должен обслуживаться “по остаточному принципу”?»
Рост тарифов — не каприз, а необходимость
Повышение тарифов — не произвол управляющих компаний, а объективная реальность. За последние годы вырос минимальный размер оплаты труда, подорожали топливо и строительные материалы. Это естественные экономические процессы, и они требуют не сокращения расходов, а наоборот — более профессионального подхода к управлению домом. Ведь низкий тариф неизбежно ведёт к износу оборудования и снижению качества жизни жильцов. Современная управляющая компания — это не дворник и сантехник “по вызову”. Это команда, работающая на опережение: проводящая регулярные осмотры, плановое обслуживание, цифровой учёт заявок. «Высокая зарплата специалистов — не роскошь, а гарантия того, что в вашем доме работают мотивированные, квалифицированные люди, — подчёркивает Виталий Цветков. — Это инвестиция в безопасность и комфорт жителей».
Дом, в который инвестируют — становится крепостью. Дом, на котором экономят — быстро теряет свой облик.
Собственник — не клиент, а хозяин
Главная мысль эксперта проста: собственники должны мыслить не как арендаторы, которым “навязывают тариф”, а как владельцы, осознанно формирующие стоимость содержания своего имущества. В соседних регионах Сибири тарифы уже выше — и это привело к видимым результатам: ухоженные дворы, аккуратные фасады, стабильно растущие цены на недвижимость. «Это выбор зрелых собственников, — говорит Виталий Цветков. — Комфорт, чистота, уважительное отношение к пространству дома — всё это начинается с понимания, что платить за качество — значит вкладываться в собственное будущее».
SIA.RU: Главное
