Аналитики «Циана» выпустили рейтинг из десяти самых больших квартир, которые можно найти в сибирских новостройках. Подобные объекты выявлены в Иркутске, Новосибирске, Красноярске и Барнауле. В остальных регионах СФО предельные показатели гораздо скромнее. В то время, как в Омске и Томске можно взять квартиру размером 170-180 кв. м, в Хакасии – не более 120 кв. м, а в Республике Алтай не найти лотов даже по 100 кв. м.
1 место. Иркутск
- 556,89 кв. м / 190,27 млн рублей
- ЖК Corso residence / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2026 г.
ЖК Corso residence разительно выделяется на фоне иркутского рынка недвижимости. Подтверждением тому фактически нулевой спрос: за три месяца ни один из трех десятков лотов с габаритами 200+ так и не был реализован. Соответственно, лидерское положение наиболее крупного из них (резиденция площадью 556,89 кв. м) остается неизменным.
2 место. Новосибирск
- 341,30 кв. м / 35,11 млн рублей
- ЖК «Мылзавод» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2024 г.
Частичная ротация объектов в экспозиции позволила новосибирской квартире с трехсторонней ориентацией из фонда ЖК «Мылзавод» (Центральный район Новосибирска) сдвинуться с третьего места на второе по сравнению с аналогичным рейтингом начала лета 2025 года. Вместе с террасой ее площадь составляет 341,3 кв. м.
3 место. Новосибирск
- 275,40 кв. м / 72,00 млн рублей
- ЖК Freedom / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.
Возле парка на Михайловской набережной расположен многофункциональный комплекс Freedom. Здесь предусмотрена развитая инфраструктура: гастрономическая улица, торговый-центр, фитнес-клуб, спа-салон с бассейном, офисный блок и четырехуроневый паркинг. Здесь все еще пустует лот площадью 275,4 кв. м. Это пространство распределено по трем уровням – жилая зона, антресоль и терраса на эксплуатируемой кровле. Стоимость квартиры составляет 72 млн рублей.
4 место. Новосибирск
- 270,89 кв. м / 54,50 млн рублей
- ЖК «На Декабристов» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.
В жилом комплексе «На Декабристов», уже построенном 24-этажном доме на набережной Оби, самая большая квартира – это объект площадью 270,89 кв. м. Значительная часть его метража приходится на террасу, которая вынесена на второй уровень. Бюджет указанного жилья составляет 54,5 млн рублей.
5 место. Красноярск
- 266,30 кв. м / 48,82 млн рублей
- ЖК «Суриков» / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2027 г.
Лидером красноярского рынка по-прежнему является видовая пятикомнатная квартира (266,3 кв. м), которая продается в ЖК «Суриков». По сравнению с июнем 2025 года ее цена выросла на 1,4 млн рублей (плюс 3%).
6 место. Новосибирск
- 258,52 кв. м / 96,60 млн рублей
- Эко-квартал Flora&Fauna / ввод в эксплуатацию: третий квартал 2023 г.
В прибрежном эко-квартале Flora&Fauna (курортная часть Заельцовского района) почти два года пустует двухуровневый пентхаус величиной 258,52 кв. м. Внутри выделено место под каминный зал, сауну и хаммам. В конце июня его цена составляла 84 млн рублей, на данный момент - уже 96,6 млн.
7 место. Барнаул
- 253,50 кв. м / 68,75 млн рублей
- ЖК «Барнаул» / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2030 г.
По сравнению с летним рейтингом высотный ЖК «Барнаул» поднялся на две строчки вверх. В настоящее время его представляет семикомнатная квартира с габаритами 253,50 кв. м. стоимостью 68,75 млн рублей.
8 место. Барнаул
- 250,00 кв. м / 25,03 млн рублей
- ЖК «Шервуд» / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2026 г.
На восьмой позиции находится квартира свободной планировки из фонда ЖК «Шервуд», который со всех сторон окружен Барнаульским ленточным бором (знаменитым природным реликтом). Это лот площадью 250,0 кв. м и стоимостью 25,03 млн рублей.
9 место. Новосибирск
- 227,65 кв. м / 52,56 млн рублей
- ЖК «Римский квартал» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.
На девятую строчку поднялся юнит из новосибирского ЖК «Римский квартал» – квартира с пятикомнатной планировкой размером 227,65 кв. м. Комплекс расположен в престижном районе с качественной инфраструктурой.
10 место. Иркутск
- 202,71 кв. м / 44,60 млн рублей
- ЖК «Сити Парк 2» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.
Трехкомнатная квартира площадью 202,71 кв. м расположена на восьмом этаже иркутского ЖК «Сити Парк 2». Он расположен у мемориального парка Иерусалимская Гора, рядом с Музыкальным театром имени Загурского, филармонией и ТРК «Модный квартал». От официального заселения комплекс отделяют всего несколько месяцев. Сейчас указанный объект можно приобрести за 44,60 млн рублей.
SIA.RU: Главное
