Рынок новостроек Москвы демонстрирует устойчивый тренд на снижение доли квартир с готовой отделкой. Как сообщили «Известиям» участники рынка, в массовом сегменте «старой» Москвы предложение таких объектов сократилось до рекордных 15-16%, тогда как в бизнес-классе доминируют квартиры без ремонта.
«В случае массового сегмента речь идет об отказе от жилья с отделкой. Застройщики оптимизируют себестоимость и сдерживают рост цен в условиях удорожания строительных материалов и дорогой ипотеки», – отметил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Он добавил, что многие семьи предпочитают самостоятельно контролировать бюджет и качество будущего ремонта.
Аналитики компании «Метриум» уточнили, что доля квартир без отделки в бизнес-классе за последние пять лет стабильно превышала 60%, а в 2025 году достигла максимума в 74%. Параллельно сокращается и предложение квартир с предчистовой отделкой (white box): по оценкам Kalinka Ecosystem, их доля упала до 22%, а количество сделок с объектами без отделки выросло на 10%.
Напомним, что с начала февраля 2026 года вступили в силу изменения условий программы «Семейная ипотека». Основные нововведения: обязательная солидарная ответственность супругов; регистрация ребенка вместе с родителями; необходимость предоставления СНИЛС ребенка.
SIA.RU: Главное
