«Квартиру мечты выбирает женщина». Эксперты – о фишках нового ЖК «Лесная резиденция»

6 марта 2026

По статистике, квартиры чаще покупают женщины, чем мужчины (58% против 42%). Окончательное решение о выборе жилья в семье тоже чаще всего остается за женщиной. Да и покупателей в отделах продаж строительных компаний встречают, как правило, представительницы прекрасного пола. В преддверии Международного женского дня мы поговорили с сотрудницами девелопера ЖК «Лесная резиденция» о том, кто в Иркутске чаще приходит за квартирами, на что обращают внимание потенциальные покупатели и почему их выбор падает на именно на этот жилой комплекс.

Выбор: главное слово – за женщиной

По словам маркетолога Екатерины Бадиной, основные покупатели квартир в «Лесной резиденции» – это люди в возрасте 30-45 лет, как правило, с детьми. Большинство ищут комфортное жилье для всей семьи — двух- или трехкомнатные квартиры хорошей площади, где для каждого домочадца можно организовать свое пространство.

– Чаще квартиры покупают женщины, – делится Екатерина. – А если семья выбирает из нескольких вариантов, то, как правило, окончательный выбор тоже остается именно за женщиной. Покупательницам важна функциональность планировки, наличие мест хранения. Именно женщины смотрят на то, как решены вопросы безопасности в жилом комплексе, интересуются благоустройством двора, наличием социальной инфраструктуры.

Рядом с «Лесной резиденцией» – в шаговой доступности – находятся садик, школа, магазины. Удобные подъезды, продуманные прогулочные площадки – все это наши покупательницы оценивают по достоинству. А просторные квартиры с разными вариантами планировок позволяют подобрать вариант под потребности каждой конкретной семьи. Например, можно сделать большую кухню-гостиную, а можно отдельную – но при этом вместительную и удобную – кухню.

Решение: от часа до суток

Как говорит ведущий менеджер продаж Дилорам Аминова, в среднем от обращения покупателя в компанию до окончательного решения о покупке квартиры и подписания договора проходят примерно сутки.

– Обычно к нам приходят люди, которые точно знают, чего хотят, каким бюджетом располагают. Им важно своими глазами увидеть локацию, задать уточняющие вопросы, – поясняет Дилорам. – Но бывает, что покупка совершается гораздо быстрее. В моей практике была семейная пара, которая предварительно изучила планировки на сайте ЖК «Лесная резиденция», пришла в офис, влюбилась в проект, выбрала квартиру и отправила ДДУ в Росреестр уже через час.

Фишки: лес и «новая роскошь»

Сегодня строительные компании соревнуются между собой: у кого интереснее проект, что необычного они готовы предложить своим будущим резидентам. По словам представителя застройщика ООО СЗ «ДАР ГРУПП» Анны Хаванской, у нового проекта – целый комплекс интересных фишек.

– Во-первых, лес поблизости. Сейчас считается новой роскошью жить там, где природа находится в шаговой доступности. Люди хотят растить детей в экологически благоприятном районе, слушать пение птиц, гулять в тени деревьев. У нас в Иркутске немало жилых комплексов, где зеленые массивы поблизости, но до них все равно надо идти. У нас же настоящий лес начинается сразу за границами двора. Неслучайно логотип «Лесной резиденции» – дерево.Вторая «фишка» – окна. В каждой квартире – максимальное количество окон, большой формат остекления, панорамные балконы. Все это значит, что жилье будет наполнено светом и солнцем.

Третий момент, который отличает «Лесную резиденцию», – это повышенная шумоизоляция. Покупатели все чаще обращают внимание на акустические характеристики жилья, а мы заботимся о комфорте наших будущих жильцов.

Важно и малое количество квартир на этаже – четыре-пять. Жильцы «Лесной резиденции» точно будут знать всех своих соседей. Это вопрос и безопасности, и психологического комфорта.

А еще ЖК «Лесная резиденция» номинирован на премию Urban*2026 в номинации «Лучший региональный строящийся жилой комплекс комфорт-класса».

ТОП-3 причины, почему выбирают ЖК «Лесная резиденция»

1. Цена и планировки

По словам ведущего менеджера продаж Гульнары Смавжовой, в жилом комплексе много окон, удобная квартирография, мало квартир на этаже. Но главное, конечно – это стоимость квадратного метра и цена всей квартиры.

– ЖК «Лесная резиденция» – это жилье не только удобное, но и доступное, – подчеркивает Гульнара. – Практически все квартиры в нашем жилом комплексе по стоимости подходят под лимиты семейной ипотеки в 6 млн рублей, с учетом необходимого первоначального взноса. Речь идет в том числе о двух- и трехкомнатных квартирах – то есть в нашем случае семейная ипотека работает именно так, как была задумана – для улучшения жилищных условий семей с детьми.

2. Качество строительства

Не секрет, что покупатели еще на начальном этапе выбора не только собирают информацию о жилом комплексе, но и проверяют репутацию застройщика.

– Их интересует качество строительства, соблюдение сроков, энергоэффективность здания и т.п., – говорит Гульнара.

3. Инфраструктура

Для семейных покупателей особенно важны вопросы благоустройства, доступности социальных объектов, развитая инфраструктура. ЖК «Лесная резиденция» отвечает этим требованиям.

– У нас – закрытая благоустроенная территория, большая парковка, детские и спортивные площадки, продуманные парадные. А кроме того, удачная локация – в непосредственной близости к ЖК находятся детские сады, школа, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Вся нужная инфраструктура – рядом.