Правительство одобрило законопроект, вводящий обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между физическими лицами, сообщили на официальном сайте Министерства финансов России. Изменения вносятся в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости».
Нововведение распространяется на договоры ипотеки жилых помещений или долей в праве общей собственности на них, заключаемые между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями. Мера направлена на борьбу с деятельностью нелегальных кредиторов, предоставляющих займы под залог жилья.
Нотариальная форма сделки обеспечит разъяснение сторонам смысла и значения документа, контроль его соответствия действительным намерениям участников и требованиям закона, а также проверку дееспособности граждан и наличия их свободного волеизъявления.
Таким образом, инициатива обеспечит дополнительную защиту заемщиков-физических лиц и позволит осуществлять превентивный контроль законности ипотечных сделок с жильем. Законопроект разработан в рамках плана мероприятий по «обелению» отдельных секторов экономики.
Ранее народная артистка Российской Федерации Лариса Долина после сделки с недвижимостью заявила, что ее обманули мошенники. У Ларисы Долиной удалось вернуть себе квартиру через суд, но не отдав денег покупательнице. Судебная тяжба между обманутой покупательницей квартиры и Долиной продолжается до сих пор, материалами дела заинтересовался даже Верховный суд РФ.
Резонансная история с оспариванием певицей Ларисой Долиной сделки по продаже своей квартиры, ставшей жертвой мошенников, не привела к кризису на рынке вторичного жилья. «Эффект Долиной» проявился скорее в форме краткой паузы или осторожности покупателей, чем в разломе спроса, заявили эксперты.
SIA.RU: Главное
