Владельцы торгцентров через отраслевой союз просят ввести в законодательство понятие «торговый центр» и начать сертификацию таких объектов. Сейчас в России 2 тыс. профессиональных моллов и еще 6,5 тыс. иных торговых объектов. Из-за отсутствия понятийного аппарата владельцы и управляющие торгцентров несут репутационные риски и могут пострадать от усиления контроля за безналичными платежами, ориентированного на розничные рынки.
Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился в федеральное правительство с просьбой поддержать проведение разработок, направленных на закрепление в законодательстве определения качественных торговых центров, стандартов и системы базовой сертификации для них. Об этом говорится в письме на имя премьер-министра Михаила Мишустина, направленном 28 апреля (копия есть у “Ъ”). В аппарате правительства “Ъ” подтвердили получение обращения, сообщив, что оно было передано на рассмотрение в Минпромторг. В министерстве “Ъ” оперативно не ответили.
По данным РСТЦ, сейчас в России около 2 тыс. качественных торговых центров и еще 6,5 тыс. объектов, которые могут позиционироваться в том же сегменте, но фактически выступают рынками или иными торговыми объектами. Выявить различия сложно: определение формата официально не закреплено. Для участников рынка это создает как репутационные, так и регуляторные риски.
В качестве примера в РСТЦ приводят подготовленный в марте правительственный законопроект, направленный на усиление контроля за безналичными платежами. Он предусматривает в том числе внедрение в России понятия «организатор массовой торговли», под которое подпадут все собственники, сдающие торговые помещения. Они должны будут проверять у арендаторов наличие зарегистрированной контрольно-кассовой техники и при ее отсутствии расторгать с ними договоры.
С 2024 года обязательство контролировать наличие у арендаторов касс есть у розничных рынков. Но они обходят эти требования, позиционируя себя как торговые центры, следует из пояснительной записки. Последние, по словам управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского, и так контролируют наличие касс у торговых точек и не допускают нарушений. Но появление любых дополнительных обязательств перед властями и арендаторами предполагает расходы, нести которые сложно из-за стремления бизнеса сократить траты.
Александра Мерцалова
SIA.RU: Главное
