В первом квартале 2026 года тариф на страхование имущества при ипотеке по квартирным сделкам достиг минимума с 2023 года — 0,06% от страховой суммы. По словам экспертов, это связано с обострением конкуренции на сжимающемся рынке ипотеки, а также реализацией продуктов страховых компаний через маркетплейсы. Ситуация может привести к снижению рентабельности, в связи с чем страховщикам придется пересматривать андеррайтинговую политику и оптимизировать внутренние издержки.
В начале 2026 года тариф в страховании имущества к ипотечным сделкам по покупке квартиры достиг 0,06% — минимального показателя за четыре года. За это время он снизился почти в 1,7 раза, следует из данных агрегатора онлайн-страхования «Полис онлайн» (сервис используют 24 страховые компании, включая крупнейшие, а также более 100 банков).
Страхование имущества при ипотечном кредитовании крайне важно для страховщиков. Договор страхования пролонгируется ежегодно на весь срок ипотеки (может достигать 30 лет) — «это предсказуемый денежный поток без затрат на повторное привлечение клиента», поясняет руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова. «Кроме того, ипотечный клиент —возможность дополнительно продать страхование жизни, титула (защищает покупателя от потери права собственности на недвижимость), а впоследствии — других страховых и кредитных продуктов», — отмечает эксперт.
При этом, согласно данным ЦБ, объем страхования заемщиков по итогам 2025 года сократился почти на четверть, до 176 млрд руб. Из этой суммы на ипотечное страхование приходится около 123 млрд руб.
Стоимость полиса может составлять 15–30 тыс. руб., отмечает финансовый эксперт Андрей Бархота.
К ипотечному страхованию относятся страхование залогового имущества, титула, жизни и здоровья, а также страхование от несчастных случаев и болезней. Страхование имущества является обязательным. На рынке работают крупные страховые компании, такие как «АльфаСтрахование», «РЕСО-Гарантия», «Ингосстрах», «СберСтрахование» и ВСК.
Снижение тарифов по сделкам с квартирами вызвано возросшим уровнем конкуренции, отмечают эксперты. По данным Frank RG, количество выданных ипотечных кредитов по итогам 2025 года сократилось на 18%, до 903 тыс., а их объем — на 9%, до 4,3 трлн руб.
Юлия Пославская
SIA.RU: Главное
