Аналитики «Циана» выяснили, какая доля зарплаты уходит на оплату аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в крупных городах России. В среднем на съёмное жильё уходит 32% зарплаты при аренде «однушки» и 44% при аренде «двушки», при этом ситуация заметно различается от города к городу. Самая доступная аренда «однушки» — в Новокузнецке, Пензе, Тольятти, Липецке и Тюмени (24–26% от зарплаты), наименее доступная — в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Астрахани (40–54%).
«Впервые с 2020 года на рынке долгосрочной аренды не зафиксирован рост ставок год к году. В результате этого расчётная доступность съёма жилья увеличилась. Сейчас она ниже, чем весной или летом, потому что сезонный рост ставок всё равно есть, хотя и не такой сильный, как в предыдущие годы», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Самые доступные «двушки» — в Новокузнецке, Ульяновске, Липецке, Тюмени и Оренбурге (29–35% от зарплаты), самые недоступные — в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Астрахани (55–80%). За последний год расчётная доступность аренды выросла: год назад на «однушку» уходило в среднем 37% зарплаты, на «двушку» — 51%. Ставки аренды в «однушках» сейчас в среднем на 2% ниже, чем в сентябре 2025 года, в «двушках» — на 4% ниже; среди причин отсутствия роста — большой объём предложения, замедление экономики и высокий базовый уровень ставок, при этом зарплаты за год выросли в среднем на 11%. Съём «однушек» стал доступнее в 38 городах из 40 анализируемых, «двушек» — в 37 городах.
SIA.RU: Главное
