Институт развития ДОМ.РФ выставил на торги объект культурного наследия регионального значения — бывшую гостиницу «Амурское подворье» в историческом центре Иркутска. Помимо уникального архитектурного облика, ценность здания заключается в том, что здесь в 1890 году неделю прожил Антон Павлович Чехов.
В состав лота входит продажа самого здания площадью 1,3 тыс. кв. м и аренда земельного участка (0,08 га). После реставрации объект можно будет приспособить под офис, бутик-отель или другой коммерческий проект.
Заявки на участие принимаются до 28 сентября. Конкурс состоится 2 октября. Начальная цена лота — 11,54 млн рублей.
Локация и окружение
Бывшая гостиница находится по адресу: ул. Фурье, д. 1. Окружение сформировано жилой застройкой и многочисленными коммерческими объектами. Смежное здание занимает ТЦ «Фортуна Плаза», ещё один торговый центр — в 120 метрах. Локация отличается высокой концентрацией ресторанов и кафе. По соседству расположены Управление Федерального казначейства и Восточно-Сибирский институт. В шаговой доступности — Центральный рынок, Художественный музей и Богоявленский собор (1746 г.).
История здания
Постройка формировалась постепенно: первые объёмы возведены в 1868–1876 годах, позднее расширены в конце XIX — начале XX века. До 1921 года здесь работала гостиница «Амурское подворье». Архитектура отражает это назначение: протяжённый кирпичный фасад с ритмом окон и венчающим карнизом. Внутри сохранилась коридорная планировка. В советское время здание служило общежитием, позже было разделено на коммуналки. Жильцов расселили в начале 1990-х годов.
Условия для инвестора
Победитель конкурса обязан провести реставрацию за свой счёт. Срок исполнения условий — 7 лет.
Для восстановления ОКН доступны льготные кредиты:
- Ставка 9% годовых — стандартная;
- Ставка 6% годовых — если объект будет приспособлен под гостиницу.
SIA.RU: Главное
