За январь–август 2026 года количество зарегистрированных договоров долевого участия и купли-продажи на первичном рынке в России выросло на 3% год к году. Об этом «Известиям» сообщили в аналитическом центре «Авито Недвижимости». В августе россияне зарегистрировали 50,6 тыс. договоров — на 8% меньше, чем в июле.
«В Москве по итогам января–августа на квартиры в сданных домах пришлось 21% сделок — на 7 п.п. больше год к году. В Московской области показатель составил 24%, увеличившись на 3 п.п. за год. Для покупателя этот сегмент дает возможность оценить готовую квартиру, окружение и инфраструктуру до оформления сделки, а также сократить срок ожидания переезда. При этом на такие объекты могут распространяться доступные инструменты первичного рынка, включая субсидируемую государством ипотеку», — указали аналитики.
Наибольшее число сделок пришлось на Московскую область, Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую и Свердловскую области. Самая заметная динамика зафиксирована в Иркутской (+21%) и Рязанской (+16%) областях, а также в Алтайском (+15%) и Красноярском (+11%) краях.
Заместитель гендиректора «Унистроя» Михаил Калашников подтвердил тренд: люди стали тщательнее оценивать экономику сделки — расходы на аренду до переезда, ремонт, финансовую нагрузку и время до заселения; готовая квартира позволяет увидеть дом и двор до сделки и точнее спланировать расходы, что особенно важно тем, кто сначала продает свое жилье. В августе квадратный метр в новостройках бизнес-класса подорожал в 10 из 16 городов-миллионников, а число сделок сократилось на 28%.
Напомним, 24 сентября Минфин анонсировал реформу: с 1 октября программа перестаёт быть универсальной и становится адресной. Теперь ставка напрямую зависит от количества детей.
SIA.RU: Главное
