В третьем квартале 2026 года цены на новостройки выросли в 61 из 70 исследованных городов и снизились лишь в девяти. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4,2%, до 166 905 рублей. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».
Первое место по цене за квадратный метр среди городов РФ занимает Москва (509 670 руб., прирост за III квартал — 7,2%; цена квартиры — 27 185 765 руб., прирост — 7,2%), второе место — Сочи (483 708 руб., 14,2%; 17 470 749 руб., 6,5%), третье место — Санкт-Петербург (327 198 руб., 7,9%; 14 461 221 руб., 7,0%), четвёртое место — Казань (254 795 руб., 1,7%; 12 792 651 руб., 0,4%), пятое место — Севастополь (241 582 руб., –1,7%; 11 922 161 руб., –4,3%).
14-е место принадлежит Иркутску (183 349 руб., 5,6%; 9 499 213 руб., 4,8%), 16-е — Новосибирску (178 742 руб., 4,8%; 8 869 427 руб., 3,1%), 26-е — Улан-Удэ (168 023 руб., 6,3%; 8 569 454 руб., –1,0%), 33-е — Красноярску (159 676 руб., 4,5%; 8 775 507 руб., 3,9%).
66-е место занимает Липецк (114 047 руб., 0,4%; 6 285 700 руб., 0,9%), 67-е — Пенза (112 029 руб., 2,0%; 6 283 930 руб., –0,9%), 68-е — Орёл (109 373 руб., 7,4%; 6 195 175 руб., 7,9%), 69-е — Волжский (106 749 руб., 6,8%; 5 785 282 руб., 4,0%), 70-е — Махачкала (81 177 руб., 12,3%; 4 351 555 руб., 12,4%).
Среднее значение составляет 166 905 руб. за квадратный метр с приростом 4,2% и 8 642 224 руб. за квартиру с приростом 3,5%.
«Спрос на новостройки продолжает оставаться невысоким, за квартал предложение объектов в нашей базе увеличилось на 23%. Надеяться на улучшение кредитных программ ни застройщикам, ни покупателям пока не приходится — изменения ситуации не видно на горизонте. Тем не менее цены продолжают ползучий рост: девелоперам приходится идти на эти меры, чтобы компенсировать рост стоимости стройматериалов и работ, а также обслуживание дорогих кредитов. Покупатели сейчас ищут и находят индивидуальные скидки и выгодные предложения типа "ремонт или машино-место в подарок"», — говорит генеральный директор портала Павел Луценко.
SIA.RU: Главное
