По его словам, высокая цена на жилье в 2006 г "обусловлена крупными бонусными выплатами компаний и ожиданием бесплатных квартир населением после старта программы "Доступное жилье", а также высокой активности людей, покупающих жилье с целью инвестиций".
"В рамках нацпроекта в 2005 г было построено 43,6 млн кв м жилья, в 2006 г - 50,173 млн кв м, а в 2007 г будет введено 56 млн кв м, жилья все равно не хватает", - отметил С.Круглик. Он пояснил, что "в ситуации, когда отсутствует массированное предложение новых площадей и есть такой рост доходов населения, ожидать, что цены на жилье будут падать, не приходится".
Кроме того, чиновник добавил, что "в 2006 г планировалось, что сумма ипотечных кредитов составит 108 млрд руб, а на самом деле она превысила 220 млрд руб". "Это говорит о том, что доступность рынка недвижимости возросла и благодаря кредитам, что и привело также к росту цен", - добавил С.Круглик.
Однако, подчеркнул он, "рост цен на столичную недвижимость сейчас подошел к точке насыщения".
По предварительным данным Минрегионразвития, средние цены на жилье в Москве в 4-м квартале 2006 г по сравнению с уровнем аналогичного периода 2005 г выросли на 46 проц, тогда как в среднем по России рост цен составил 35 проц.
Кроме того С.Круглик сообщил, что "пока есть проблема с вводом и индивидуального жилья, которое составляет до 47 проц общего ввода". Сложность в том, сказал Глава Росстроя, что "жилье строится, но не вводится, из-за ряда проблем связанных с оформлением, регистрацией как земельных участков, так и самих объектов". "Получается, что физически жилье есть, но оно нигде официально не зарегистрировано", - заметил он. "Решение данной проблемы должно положительно сказаться в сторону снижения цены на жилье", - сказал С.Круглик. Однако конкретные сроки и способы решений этой проблемы он не уточнил.
Прайм-ТАСС 19.03.2007
SIA.RU: Главное
