Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость 1-м полугодии возросли в 3,38 раз до 4,4 млрд долл по по сравнению с 1,3 млрд. в 1-м полугодии 2007 г. и 5,0 млрд. за весь прошлый год. Об этом говорится в исследования мирового движения капитала, проведенного консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle.
Как отметил директор по России и СНГ, отдел экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшинл: "На фоне резкого снижения инвестиционной активности в Европе и Америке ситуация в России выглядит особенно контрастно. Несмотря на кризис ликвидности, который болезненно ударил по планам девелоперов, инвестиции в российскую коммерческую недвижимость продолжают активно расти. Основным фактором, обеспечивающим динамичный рост рынка, является благоприятная экономическая ситуация последних лет и положительная перспектива. Это приводит к активному расширению бизнеса компаний, работающих на российском рынке, и их спросу на объекты недвижимости".
В первой половине 2008 г объемы сделок в Северной и Южной Америке снизились на 56 проц по сравнению с прошлым годом и составили примерно 75 млрд долл. Международные инвестиции также значительно сократились: они уменьшились на 47 проц - до 23 млрд долл. Однако доля международных сделок выросла с 25 проц до 30 проц. Сильнее всего в этом регионе сократились объемы сделок в США: они снизились на 61 проц по сравнению с 1-й половиной 2007 г и составили примерно 64 млрд долл.
Кредитное сжатие оказало большое влияние и на рынок коммерческой недвижимости Европы, где объемы сделок в 1-й половине 2008 г составили 106 млрд долл, т.е. в долларовом выражении снизились на 38 проц по сравнению с 1-й половиной 2007 г; при пересчете на евро спад оказался еще более существенным - 44 проц. Объемы международных инвестиций снизились на 46 проц - до 61 млрд долл, но по-прежнему составляют почти 60 проц от общих объемов инвестиций.
Объемы инвестиций на крупнейших рынках Европы - в Великобритании, Германии и Франции - в первой половине года составили всего 53 млрд долл, что на 50 проц меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года
Как отметил директор по России и СНГ, отдел экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшинл: "На фоне резкого снижения инвестиционной активности в Европе и Америке ситуация в России выглядит особенно контрастно. Несмотря на кризис ликвидности, который болезненно ударил по планам девелоперов, инвестиции в российскую коммерческую недвижимость продолжают активно расти. Основным фактором, обеспечивающим динамичный рост рынка, является благоприятная экономическая ситуация последних лет и положительная перспектива. Это приводит к активному расширению бизнеса компаний, работающих на российском рынке, и их спросу на объекты недвижимости".
В первой половине 2008 г объемы сделок в Северной и Южной Америке снизились на 56 проц по сравнению с прошлым годом и составили примерно 75 млрд долл. Международные инвестиции также значительно сократились: они уменьшились на 47 проц - до 23 млрд долл. Однако доля международных сделок выросла с 25 проц до 30 проц. Сильнее всего в этом регионе сократились объемы сделок в США: они снизились на 61 проц по сравнению с 1-й половиной 2007 г и составили примерно 64 млрд долл.
Кредитное сжатие оказало большое влияние и на рынок коммерческой недвижимости Европы, где объемы сделок в 1-й половине 2008 г составили 106 млрд долл, т.е. в долларовом выражении снизились на 38 проц по сравнению с 1-й половиной 2007 г; при пересчете на евро спад оказался еще более существенным - 44 проц. Объемы международных инвестиций снизились на 46 проц - до 61 млрд долл, но по-прежнему составляют почти 60 проц от общих объемов инвестиций.
Объемы инвестиций на крупнейших рынках Европы - в Великобритании, Германии и Франции - в первой половине года составили всего 53 млрд долл, что на 50 проц меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года
SIA.RU: Главное
