Компании из КНР подыскивают строительные площадки в России

CSCEC подключится к реализации федеральной целевой программы "Жилище", передало ИТАР-ТАСС. По данным агентства, китайская корпорация будет участвовать в строительстве 1,5 млн кв. м жилья в Хабаровске. "Китайские инвесторы станут участниками осуществляемого компанией "Свой дом" проекта строительства района социального жилья на 15 тыс. квартир",-- сообщил агентству президент Ассоциации строителей России Николай Кошман в кулуарах проходящего в Пекине Российско-китайского экономического форума деловых кругов (о других контрактах, заключенных в рамках форума,-- см. на стр. 1 и 11). По его словам, сейчас также идут переговоры с China Exim Bank о привлечении финансирования в этот проект. "CSCEC придет со своими деньгами в качестве девелопера. Сейчас осваивается площадка, подводятся газ, электричество, прокладываются дороги",-- сообщил господин Кошман, уточнив, что проект напрямую связан с преодолением последствий наводнения и строительные работы могут начаться уже в начале 2014 года. В Минрегионе сказали, что к ФЦП "Жилище" утверждено приложение с правилами предоставления средств федерального бюджета Амурской и Магаданской областям, Еврейской автономной области и Хабаровскому краю, которые признаны пострадавшими от наводнения в августе-сентябре 2013 года. Среди целей, на которые будут выделяться средства,-- капитальный ремонт или строительство нового жилья из расчета 30 тыс. руб. за 1 кв. м (для строительства). "Но в рамках ФЦП "Жилище" нет проекта или компании "Свой дом"",-- подчеркнули в ведомстве. На запрос "Ъ" в Ассоциации строителей России ответили, что все комментарии будут после 25 октября, когда Николай Кошман вернется из Китая. В CSCEC получили запрос "Ъ", но не ответили. В "СПАРК-Интерфакс" значится 392 компании "Свой дом", из них три находятся в Хабаровском крае и занимаются недвижимостью или строительством. Все они принадлежат физическим лицам.

Появление китайских строителей в пострадавшем от стихии регионе может означать, что российские чиновники признали преимущество их расценок по сравнению с затратами на строительство наших девелоперов, предполагает Андрей Островский. "Традиционно власти неохотно пускали китайских инвесторов в Россию, опасаясь резкого повышения конкуренции",-- поясняет он. "У китайских инвесторов есть длинные деньги, они могут строить быстро и дешево: без расходов на земельный участок за 20 тыс. руб. за 1 кв. м",-- говорит министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области Александр Коган. Гендиректор фонда РЖС Александр Браверман отмечает, что китайские инвесторы проявили интерес к участию в земельных аукционах фонда не только в сопредельных с Китаем российских регионах, но и в Волгограде, Рязани, Ярославле и других городах. Эти торги должны пройти до конца года.

Екатерина Ъ-Геращенко, Анна Ъ-Пушкарская, Санкт-Петербург; Халиль Ъ-Аминов, Кирилл Ъ-Сахранянц