ЦБ знал, что банки нередко искажают стоимость непрофильных активов, но первые результаты проверки оправдали худшие ожидания

8 ноября 2013

Как показала проверка ЦБ, завышение стоимости залогов может быть многократным. В таких условиях ЦБ готов самостоятельно вычислять недобросовестных оценщиков, а банкам, пользующимся их услугами,-- уделять повышенное внимание.

Вчера первый зампред ЦБ Алексей Симановский обнародовал первые оценки масштаба искажения реальной стоимости непрофильных активов банков (как заложенных по кредитам, так и уже перешедших им на баланс по непогашенным ссудам). По его словам, в выявленных регулятором случаях завышение стоимости измерялось не десятками и даже не сотней процентов. Искажение в разы, уточнил господин Симановский. Причем не в 2-3, а в 5-6-7 и более раз, отметил он. Ранее масштаб переоценки банками качества своих непрофильных активов ЦБ не раскрывал. Впрочем, так выглядит картина у отдельных игроков, проверенных ЦБ. Насколько это характеризует масштаб проблемы в целом по системе -- пока вопрос. Регулятор только начал работу по перепроверке справедливой стоимости непрофильных активов на балансах банков, анонсированную в начале года, пояснил Алексей Симановский.

Впервые о намерениях ЦБ привлекать к надзору за банками профессиональных оценщиков в феврале этого года сообщил Алексей Плякин -- в то время глава департамента банковского надзора ЦБ (см. "Ъ" от 18 февраля).

Пока, по словам Алексея Симановского, в ЦБ приняты два профессиональных оценщика, которые анализируют наиболее вопиющие случаи. В такой ситуации распространять масштаб бедствия целиком на всю банковскую систему было бы неверно, указывают представители регулятора.

Впрочем, их обеспокоенность вопросом очевидна -- вчера он был поднят дважды разными представителями надзорного блока ЦБ. После господина Симановского этот вопрос в своем выступлении затронула и замдиректора департамента банковского надзора ЦБ Ольга Подстреха. Она уточнила, передает ее слова агентство "Прайм", что в ходе этой работы "ЦБ будет накапливать информацию о недобросовестных оценщиках, для того чтобы в дальнейшем, сомневаясь в их репутации, не доверять их оценкам, а проводить собственную оценку соответствующих активов". Таким образом, в будущем банки, пользующиеся услугами оценщиков, попавших на карандаш к ЦБ, будут испытывать повышенное внимание регулятора.

Учитывая, что на 1 октября стоимость недвижимого имущества (а именно оно составляет основную часть непрофильных активов банков) в залоге у банков составляла 24,6 трлн руб., двум оценщикам, работающим на текущий момент в штате ЦБ, с задачей такого масштаба не справиться. Поэтому для целей определения реальной стоимости имущества оцениваются возможности использования услуг независимых оценщиков с известной добросовестной репутацией, уточнила госпожа Подстреха.

Светлана Ъ-Дементьева, Ольга Ъ-Шестопал, Дмитрий Ъ-Ладыгин