6,63 млн. рублей - такова средняя цена продажи готового бизнеса в Иркутске в 2013 году

Региональный рынок купли-продажи готового бизнеса в Иркутской области достиг определенного уровня зрелости - такой вывод делает автор обзора рынка готового бизнеса Леонид Змановских, руководитель Консалтинговой компании «Бизнес-Эксперт».

Обзор опубликован в разделе «Большая распродажа» портала «Иркутская Торговая газета». Как сообщает эксперт, в минувшем году предложение на рынке готового бизнеса Приангарья в 2013 году составило 1400 – 1450 предприятий, а объем рынка достиг уровня 9,3 – 9,5 млрд. рублей.

Говоря о структуре предложений, эксперт отмечает: слегка выросло предложение торгового бизнеса (с 55 до 57 %). Количество производственных предприятий сохранилось на прежнем уровне - 10 %. Немного сократилось предложение предприятий сферы услуг – с 34 до 32 %. Доля строительного бизнеса – как и в предшествующие годы – в пределах статистической погрешности (примерно 1 %) .

В производственной сфере лидерами по числу выставленных на продажу предприятий стали следующие отрасли: продукты питания, лесозаготовка и деревообработка,  строительные материалы и конструкции.

В сфере услуг лидируют предприятия общественного питания, beauty-индустрии и (впервые) шиномонтажные мастерские.

Тройка лидеров в сфере торговли осталась прежней, но позиции их – по сравнению с предыдущим годом - несколько изменились. Слегка (с 31 до 29 %) сократилось предложение продуктовых магазинов. Торговля напитками со второй строчки переместилась на третью. Произошло это, в первую очередь, из-за магазинов разливного пива, предложение которых в 2013 году заметно упало («Видимо, соответствующие изменения в законодательстве сделали свое «черное дело»!..» - отмечает эксперт).

Что касается цены предложений, то средняя цена предприятий на продажу в Иркутской области поднялась на 12 % и составила 6,63 млн. рублей.

Относительно структуры спроса Леонид Змановских отмечает: по-прежнему повышенным спросом пользуются предприятия сферы услуг - кафе, салоны красоты, автосервисы, автомойки... Вместе с тем, как и прежде, продать их по достойной цене сегодня, к сожалению, непросто. Из-за обилия предложений потенциальные покупатели весьма разборчиво (чтобы не сказать – капризно!) подходят к выбору объектов для своих инвестиций. Сохранилась и новая тенденция, отмеченная на региональном рынке в 2012 году - инвесторы все чаще предпочитают вместо приобретения в собственность брать готовый бизнес в аренду (иногда с последующим выкупом).