Первый вице-премьер Дмитрий
Медведев призвал сегодня руководителей регионов увеличивать
доступность ипотечных жилищных ресурсов для низкооплачиваемого
населения, передает ИТАР-ТАСС.
"Социального направления строительства, такого как развивалось в
70-80 гг, больше быть не может, и надо применять социально-
ориентированные формы ипотеки, в первую очередь для бюджетников", -
заявил он в ходе совещания с регионами, посвященного вопросам развития
ипотечного кредитования.
В частности на селе, по его словам, "традиционное формы ипотеки
пока не идут, там развиваются особые формы предоставления субсидий при
активном применении средств работодателя и муниципалитета". "И такая
схема будет еще долго сохраняться", - сказал Д.Медведев. По его
словам, необходимое развитие должна получить также и "земельная
ипотека, о которой много говорят, но почти ничего не делают". Вместе с
тем, заметил первый вице-премьер, "необходимые законодательные акты
приняты, и такую ипотеку надо развивать". "Ипотека может стать более
доступной, массовой и рациональной", - подчеркнул Д.Медведев.
Кроме того, первый вице-премьер призвал руководителей регионов
более внимательно относиться к политике регулирования цен на рынке
жилья. "Цены в регионах разные, и "вилка" эта слишком большая, однако
в тех регионах, где этими вопросами занимаются внимательно, скачков
цен не происходит, а где все отдано на самотек, происходят такие
всплески", - подчеркнул он.
Что касается социально-ориентированной ипотеки, то Д.Медведев
предложил использовать опыт, уже накопленный в ряде регионов, в
частности, в Чувашии. Президент этой республики Николай Федоров
сообщил, что социальная ипотека в Чувашии стала применяться еще в 2000
г, когда процентная ставка была снижена до 6 проц. Особую форму
ипотеки ввели для молодежи /5 проц - на первые 5 лет, не более 10 проц
- на последующие 10 лет, а при рождении трех детей ипотека вообще
становилась беспроцентной/. В республике действует также и "сельская
ипотека", при которой в случае подписания молодым специалистом
контракта, как минимум на пять лет, на работу на селе, ему
предоставлялось право получить беспроцентный кредит на жилье. Кроме
того, в республике активно привлекаются и западные, более дешевые,
кредитные ресурсы, которые позволили снизить продажную цену жилья в
1,5-2 раза.
Со своей стороны, полпред президента РФ в Сибирском федеральном
округе Анатолий Квашнин привел пример, что в Сибири началась практика
кредитования на приобретение не целых квартир, а отдельных комнат.
Этой возможностью с большим удовольствием пользуется молодежь,
студенты. В округе также действует механизм возможного приобретения
жилья без первоначального взноса, а также привлечения к системе
средств работодателей, благодаря чему для граждан процентная ставка не
превышает 5 проц в год.
03.04.2007
Медведев призвал сегодня руководителей регионов увеличивать
доступность ипотечных жилищных ресурсов для низкооплачиваемого
населения, передает ИТАР-ТАСС.
"Социального направления строительства, такого как развивалось в
70-80 гг, больше быть не может, и надо применять социально-
ориентированные формы ипотеки, в первую очередь для бюджетников", -
заявил он в ходе совещания с регионами, посвященного вопросам развития
ипотечного кредитования.
В частности на селе, по его словам, "традиционное формы ипотеки
пока не идут, там развиваются особые формы предоставления субсидий при
активном применении средств работодателя и муниципалитета". "И такая
схема будет еще долго сохраняться", - сказал Д.Медведев. По его
словам, необходимое развитие должна получить также и "земельная
ипотека, о которой много говорят, но почти ничего не делают". Вместе с
тем, заметил первый вице-премьер, "необходимые законодательные акты
приняты, и такую ипотеку надо развивать". "Ипотека может стать более
доступной, массовой и рациональной", - подчеркнул Д.Медведев.
Кроме того, первый вице-премьер призвал руководителей регионов
более внимательно относиться к политике регулирования цен на рынке
жилья. "Цены в регионах разные, и "вилка" эта слишком большая, однако
в тех регионах, где этими вопросами занимаются внимательно, скачков
цен не происходит, а где все отдано на самотек, происходят такие
всплески", - подчеркнул он.
Что касается социально-ориентированной ипотеки, то Д.Медведев
предложил использовать опыт, уже накопленный в ряде регионов, в
частности, в Чувашии. Президент этой республики Николай Федоров
сообщил, что социальная ипотека в Чувашии стала применяться еще в 2000
г, когда процентная ставка была снижена до 6 проц. Особую форму
ипотеки ввели для молодежи /5 проц - на первые 5 лет, не более 10 проц
- на последующие 10 лет, а при рождении трех детей ипотека вообще
становилась беспроцентной/. В республике действует также и "сельская
ипотека", при которой в случае подписания молодым специалистом
контракта, как минимум на пять лет, на работу на селе, ему
предоставлялось право получить беспроцентный кредит на жилье. Кроме
того, в республике активно привлекаются и западные, более дешевые,
кредитные ресурсы, которые позволили снизить продажную цену жилья в
1,5-2 раза.
Со своей стороны, полпред президента РФ в Сибирском федеральном
округе Анатолий Квашнин привел пример, что в Сибири началась практика
кредитования на приобретение не целых квартир, а отдельных комнат.
Этой возможностью с большим удовольствием пользуется молодежь,
студенты. В округе также действует механизм возможного приобретения
жилья без первоначального взноса, а также привлечения к системе
средств работодателей, благодаря чему для граждан процентная ставка не
превышает 5 проц в год.
03.04.2007
SIA.RU: Главное
