Уполномоченный по правам человека в Иркутской области Валерий Лукин предложил увеличить с двух до четырех месяцев срок, в течение которого собственники многоквартирных домов должны будут провести общее собрание и определить способ накопления и управления средствами на капитальный ремонт. Как сообщил Валерий Лукин сегодня, 6 мая, на встрече с представителями ТСЖ Иркутска, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», федеральное законодательство дает возможность увеличить этот срок до шести месяцев.«До 5 мая собственники должны были провести собрания сами, теперь до начала июня собрать их должны муниципальные власти, – пояснил Валерий Лукин. – Между тем, насколько мне известно, в Иркутске собрания прошли только в 10% многоквартирных домов, значит, муниципалитеты должны проводить эту работу в авральном порядке. Между тем, работа по разъяснению нового закона гражданам не проводилась должным образом, многие вообще не знают об изменениях. Поэтому я считаю, что сроки проведения собраний должны быть продлены».
Как сообщал «МК Байкал», в апреле текущего года в Саянске прошел митинг против реализации закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области». В частности, граждане отмечали, что реализация закона не сопровождается должным информированием населения, и предлагали отодвинуть сроки его реализации на конец года.
Региональный закон о проведении капремонта общего имущества многоквартирных домов, реализация которого начнется с лета этого года, был принят в Иркутской области в декабре 2013 года. Кроме того, в регионе принята программа на 30 лет с перечнем жилых зданий, в которых будет проведен капремонт. В программу вошли 14,7 тыс. многоквартирных домов.
До 1 июня во всех многоквартирных домах должны пройти собрания собственников жилья, которые должны решить, каким образом они будут аккумулировать свои взносы и кто будет ими распоряжаться. В частности, средствами может распоряжаться ТСЖ, ЖСК или ЖК, которые должны будут открыть специальный счет в банке, куда будут поступать взносы жильцов. Второй вариант – доверить средства региональному оператору – Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, который также должен создать отдельный спецсчет для каждого дома.
Стоимость платы за капитальный ремонт будет рассчитываться в зависимости от площади жилого помещения собственника. В Иркутской области плата будет дифференцированной в зависимости от типа многоквартирного дома, а также от территории проживания. Так, для южных районов стоимость капитального ремонта в четырех- и пятиэтажном доме с полным благоустройством, без лифта и мусоропровода составит 5,3 рубля в месяц за 1 кв. м. В таком же доме, но с системой газоснабжения, то есть с дополнительной инженерной системой, требующей капремонта, — 5,85 рубля. В доме с лифтом и мусоропроводом — 7,35 рубля. В полублагоустроенных домах стоимость будет ниже пяти рублей.
SIA.RU: Главное
