44 региона подали заявки на участие в федеральной программе "Жилье для российской семьи"

Минстрой утвердил список регионов, подавших заявки на строительство жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи", соответствующий приказ был подписан его главой Михаилом Менем 27 мая, рассказали "Ъ" в министерстве. "О желании участвовать заявили 44 региона, но до конца года их количество увеличится -- сейчас продолжается работа по выбору земельных участков. Полномасштабный старт программе будет дан на первом заседании коллегии министерства в июле",-- пояснил "Ъ" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Больше всех к 1 июля 2017 года обещает построить и ввести в эксплуатацию Кабардино-Балкарская Республика -- 1,987 млн кв. м. В тройке лидеров также Краснодарский край (1,952 млн кв. м) и Республика Адыгея (1,51 млн кв. м), на четвертом месте Татарстан -- 1,5 млн кв. м. Наименьший объем -- по 25 тыс. кв. м -- заявили Алтай и Астраханская область. Московская область в списке 14-я -- в регионе готовы построить 533 тыс. кв. м.

Часть земли для застройки уже ищет Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Но основной объем -- это муниципальная собственность, а также земля в собственности или аренде у застройщиков -- потенциальных участников программы. Все площадки будут разыгрываться на конкурсах, за организацию которых отвечают местные власти.

В Фонде РЖС сообщили, что уже приступили к реализации программы "Жилье для российской семьи" путем реформирования необходимой законодательной базы и осуществляя поиск подходящих для строек участков.

Программа "Жилье для российской семьи" была утверждена правительством РФ 5 мая 2014 года. К концу 2017 года в стране должно быть построено дополнительно 25 млн кв. м жилья экономкласса. Государство возмещает застройщикам стоимость строительства инженерной инфраструктуры из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м инфраструктуры. Застройщик, в свою очередь, обязуется продавать жилье не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м или на уровне 80% от средней рыночной цены в регионе при условии, что оно стоит менее 30 тыс. руб.

В рамках программы жилье могут покупать специальные категории граждан или муниципалитеты; если в течение полугода оно не будет реализовано, застройщик получает право распоряжаться им по своему усмотрению. Объем заявок регионов зависит в основном от стоимости строительства в каждом из них, говорит член координационного совета "Деловой России", владелец девелоперских проектов "Кошелев-проект" (Калуга, Самара) Владимир Кошелев.

Екатерина Ъ-Геращенко