Ипотека пустилась в рост. Банки снова повышают ее стоимость

С 1 сентября банк ВТБ 24 повысил ставки по всем видам ипотечных кредитов. Одновременно ставки по ипотеке поднял "Абсолют банк". О повышении ставок по ипотеке также заявили Росевробанк, Первый чешско-российский банк, с 20 августа увеличил стоимость ипотечных кредитов Альфа-банк. Таким образом, заемщики столкнулись со второй с начала года волной повышения ставок по ипотечным кредитам. Последний раз массово банки повышали стоимость ссуд на недвижимость
весной этого года.

Неблагоприятная рыночная конъюнктура не единственная причина повышения ставок по ипотеке крупнейшими игроками, считают эксперты. По их мнению, одним из основных факторов, обусловивших рост ставок по ипотеке, стало решение крупнейшей рефинансирующей организации на российском рынке ипотеки -- АИЖК -- об увеличении ставок с 15
сентября. Фактически АИЖК диктует рыночные изменения, есть широкий круг мелких игроков, которые будут вынуждены повысить ставки после введения в действие новых стандартов. Крупные банки с госучастием или иностранным капиталом, не испытывающие серьезных проблем с фондированием, но являющиеся коммерческими игроками, не хотят быть ниже рынка, предпочитая поднимать ставки, тем самым увеличивая маржу.

Елена Ъ-Пашутинская, Светлана Ъ-Дементьева