Цены на жилье в Иркутске в сентябре немного выросли, частично отыграв летнее снижение

10 октября 2014

В сентябре на вторичном рынке жилья Иркутска отмечена положительная динамика: по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, средняя стоимость квартир выросла на 0,3%, или 190 руб. за кв.м., тем самым отыграв сезонное летнее падение. На первичном рынке Иркутска за прошедший месяц цены также выросли – в среднем по городу, на 0,7%, или 370 руб. за кв.м.

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

На протяжении трех летних месяцев стоимость квартир в Иркутске понемногу снижалась, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в среднем, вторичное жилье за лето стало дешевле на 0,3%. С началом осени рынок отыграл сезонное снижение цен. В сентябре средняя стоимость квадратного метра в Октябрьском районе Иркутска выросла на 0,4%, или 250 руб. за кв.м., в Кировском районе квартиры стали дороже на 0,3%, или 220 руб. за кв.м., а в Свердловском районе – совсем незначительно, на 0,1%, или 80 руб. за кв.м. В Куйбышевском и Ленинском районах в прошедшем месяце отмечено снижение цен – на 1,9% и 0,6% соответственно.

Новостройки Иркутска

За лето средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, снизилась на 5%. Видимо, сказались традиционные летние акции от застройщиков и выход на рынок новых проектов на начальной стадии строительства, соответственно, с невысокой стоимостью. Однако, с наступлением осени цены пошли вверх: за первый осенний месяц новостройки в Иркутске подорожали, в среднем, на 0,7%. В Октябрьском районе стоимость строящегося жилья выросла на 1%, или 560 руб. за кв.м., в Свердловском районе – на 0,8%, или 400 руб. за кв.м. В Куйбышевском районе новостройки, напротив, немного подешевели – на 0,3%, или 170 руб. за кв.м.

В сентябре в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:

ЖК «Сарафановский» в Куйбышевском районе (застройщик ООО «РегионЖилСтрой») . Планируемый срок сдачи – 2 квартал 2015 года. Стоимость квадратного метра – 43-45 тыс. руб.
Компания «Гранд-Строй» открыла продажи квартир в новом микрорайоне «Современник», который строится в пос. Дзержинск Иркутского района. Стоимость квадратного метра - от 40 тыс. руб., приобрести однокомнатную квартиру в строящемся микрорайоне можно по цене от 1320 тыс. руб.

Проектные декларации по указанным объектам опубликованы на сайтах: www.rjstroy.ru,www.grandstroy38.ru .

С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU.