Не секрет, что Иркутск, как и любой другой крупный город, растет, как ребенок, не по дням, а по часам. При этом активно развивается пригородная зона, потому что многие люди предпочитают жить на природе, где нет шума, пыли и автомобильных пробок. Однако современный человек не хочет отказываться от привычного городского уклада жизни, где нет вопросов, откуда берется чистая холодная и горячая вода, куда она уходит, а на улице есть дороги, магазины и детские площадки. Единственный выход в этой ситуации - это комплексное освоение земельных участков. Но не все так просто: несмотря на огромные просторы нашей страны, опыта строительства крупных малоэтажных микрорайонов под ключ за чертой города мало. В Иркутском районе одними из первых, кто это реализовал, стал ООО «Регион» с коттеджным поселком «Хрустальный». В этом году «Хрустальный» стал «Лучшим девелоперским проектом на российском рынке недвижимости» в категории малоэтажное строительство, победив на одном из самых престижных мировых конкурсов FIABCI Prix d’Excellence.
Всего в конкурсе приняли участие около 90 известных крупных компаний со всей России. "Хрустальный" удостоился высших оценок за оригинальность архитектурной концепции, качество технологического решения, полноту и качество предоставляемых услуг, а также применение инновационных технологий в реализации проекта. Уже в следующем году он будет представлять Россию на международном этапе конкурса, который пройдет в Сингапуре.
К слову, конкурс FIABCI Prix d’Excellence по праву считается одним из наиболее престижных на рынке недвижимости. Так, за 18 лет существования этой премии золотую награду получали такие всемирно известные проекты, как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания). Поэтому победа коттеджного поселка на российском этапе - это большое достижение для всей Иркутской области в целом.
Застройка «Хрустального» началась в 2010 году. Тогда организаторы поставили перед собой задачу - создать некий мини-город на лоне дикой природы, ориентированный на комфортное проживания семей с детьми.
При проектировании «Хрустального» учитывался международный опыт - архитекторы проходили стажировку в крупнейшей строительной компании в Австралии. Надо сказать, что это отразилось на внешнем облике микрорайона: он буквально утопает в зелени, на территории насчитывается более 100 тыс. м2 газонов. «Хрустальный» отличает качественное благоустройство территории, дома, выдержанные в едином стиле, наличие инфраструктуры в шаговой доступности. Все дома обеспечены привычными городскими коммуникациями. На улицах установлено освещение и видеонаблюдение, что делает проживание в поселке не только приятным, но и безопасным.
Одно дело - построить поселок, создать условия для комфортного проживания, другое - обслуживать весь комплекс. Этот коттеджный поселок - единственный по Иркутскому району, где есть своя дорожная служба и служба озеленения со всей необходимой техникой.
Явное преимущество «Хрустального» - территориальное расположение: в 1 км от Иркутска. Отдельное внимание в поселке уделено внутренним дорогам. Все они качественно заасфальтированы, есть дорожная разметка, знаки дорожного движения с отражателями света, пешеходные переходы, организованы удобные подъездные пути.
Процесс возведения автодорог в малоэтажном секторе довольно сложный, но крайне важный. ООО «Регион» построил более 8 км дорожного полотна с тротуарами и зелеными зонами. Другие застройщики приезжают к Региону консультироваться, спрашивают, чтобы узнать каким образом создавалась всю инфраструктура поселка. А Регион, в свою очередь, охотно им помогает.
Кстати, жилье в «Хрустальном» радует своим ценовым разнообразием. Так, молодым семьям со средним доходом подойдут дуплексы площадью 81 м2. Их стоимость составляет от 2,7 до 3,5 млн рублей. Еще один вариант, который больше подходит людям, которые прочно стоят на ногах - таунхаусы площадью 162 м2. Здесь ценовая категория колеблется от 5,7 до 6,2 млн рублей. И, наконец, жилье премиум-класса - индивидуальные коттеджи. Всего в поселке 15 очередей строительства, каждая из них имеет свою особенность.
Многие люди, приезжающие в «Хрустальный» в первый раз, очень удивляются. Этот поселок - как отдельный маленький мир, в нем все предусмотрено для комфорта и безопасности жителей.
Для справки
"Семейный коттеджный поселок Хрустальный" - это первый микрорайон с комплексным освоением в г. Иркутске, сочетающий в себе преимущества центральных коммуникаций, изысканность и смелость архитектурных решений и продуманность инфраструктуры поселка. Расположен в прекрасной лесопарковой зоне на 2 км. тракта на мельничную падь. "Хрустальный" - это более 70 построенных таунхаусов, 100 индивидуальных домов, выстроенными в едином архитектурном стиле, более 9 км внутри поселковых сетей центрального водоснабжения, 4,5 км красивых улиц с тротуарами, едиными заборами и ухоженными зеленными зонами, качественными асфальтированными подъездными путями, собственная служба безопастности с современной системой видеонаблюдения по всему поселку и своей службой садовников, провайдером интернета и управляющей компанией. Проектная декларация опубликована на сайте www.hrustalni.com.
SIA.RU: Главное
