Роста не получилось: наметившаяся в сентябре тенденция к повышению цен на рынке жилья в Иркутске, в октябре не получила продолжения

12 ноября 2014

Наметившаяся в сентябре тенденция к повышению цен на вторичном рынке жилья в Иркутске, в октябре не получила достойного продолжения. По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, за октябрь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке изменилась незначительно – рост составил всего 0,07%, или 40 руб. за кв.м. Цены на строящееся жилье в октябре снизились, в среднем, на 0,5%.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска немного подорожали

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в октябре изменилась незначительно. При этом в большинстве районов города цены выросли, в среднем, от 0,1% до 0,5%. Больше остальных подорожали квартиры в Октябрьском районе Иркутска – на 0,5%, или 300 руб. за кв.м. В Ленинском районе также отмечен рост – на 0,3%. В Кировском и Свердловском районах квартиры подорожали менее значительно - в пределах 0,1%, в среднем, на 60-70 руб. за кв.м. А в Куйбышевском районе по итогам октября жилье подешевело – на 0,2%. Примечательно, что месяцем ранее квартиры в Куйбышевском районе были лидерами роста: в сентябре вторичное жилье в этом районе подорожало на 2%.

Новостройки подешевели

В октябре цены на строящееся жилье показали обратную динамику: по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, квадратный метр стал дешевле, в среднем, на 0,5%, или на 260 руб. Исключение составил только Ленинский район: здесь средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 0,9%. Новостройки в Октябрьском и Свердловском районах подешевели - на 0,3% и 0,9%, соответственно.

В октябре в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков.

Компания «Гранд-Строй» открыла продажи в блок-секциях 6 и 7 нового микрорайона Союз (ул. Лермонтова/Улан-Баторская)
Компания «Танар» продолжает застройку м/р Радужный. В октябре открыты продажи квартир в блок-секции 10/12. Срок сдачи – 2 квартал 2014 года, стоимость квартир – от 1450 тыс. руб.
Открыты продажи в блок-секциях 4,5 по ул. Иркутской 30 Дивизии, застройщик – ЗАО «Иркутсклесстрой». Планируемый срок сдачи – 3 квартал 2015 года. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры, стоимость – 46-49 тыс. руб. за кв.м.
Компания «Максстрой» досрочно завершила строительные работы на б/с 1 и б/с 3 ЖК «Глазковская роща» и выставила на продажу квартиры в б/с 2.
ЗАО «СтройКонсалт» сообщило о вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. Декабрьских Событий.