Объемы ввода жилья в Иркутской области в 2014 году упали на 30% до 716,9 тыс. квадратных метров

В 2014 году в Иркутской области зарегистрировано резкое падение объемов вводимого в эксплуатацию жилья. Если в 2012 году в регионе построили 871,1 тысячу квадратных метров жилья, в 2013 году показатели выросли до 973,3 квадратов, то по данным на 30 января в прошлом году в Приангарье возвели 716,9 тысяч квадратных метров.

Об этом сообщил на расширенном заседании президиума Союза строителей Иркутской области 9 февраля заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Приангарья Александр Проценко, отметив, что

в прошлом году по сравнению с 2013-м показатели ввода жилья упали почти 30%.

«Индивидуальные предприниматели-застройщики возвели в 2014 году 237,8 тысяч квадратных метров жилья. Жилищное строительство с вводом  объектов в эксплуатацию велось почти во всех муниципалитетах Иркутской области кроме Катангского и Мамско-Чуйского районов. Больше, чем в 2013 году, построено жилья в Саянске и Свирске. Больше половины показателей – 61,8% от всей введенных в эксплуатацию квадратных метров – приходится на Иркутск и Иркутский район. Достаточно малые цифры по вводу жилья в эксплуатацию  в Эхирит-Булагатском, Тулунском, Чунском и Усть-Кутском районах », – пояснил Александр Проценко.

Что касается задач на 2015 год, замминистра строительства подчеркнул, что регион предполагает присоединиться к федеральной программе «Жилье для российской семьи», также в планах, в частности, – найти решение проблемы, способное снизить стоимость квадратного метра жилья эконом-класса.

В свою очередь председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов добавил: «В 2014 году Иркутск обязался сдать 494 тысячи квадратных метров недвижимости – как жилья, так и объектов социальной сферы, фактически сдано 306 тысяч квадратов. Анализируя причины, можно говорить о  снижении качества подготовки проекта, вопросы возникают на стадии ввода объектов в эксплуатацию. Хотелось бы обратить внимание строителей на необходимость более качественно подходить к оформлению именно предпроектной документации. Кроме того, в 2014 году на предприятиях строительной сферы уже стал сказываться кризис».

Также эксперты среди проблем отрасли отметили дефицит свободных земель в Иркутске под строительство жилья, отсутствие денег на развитие инфраструктуры, а также высокие проценты кредитования для застройщиков и низкую покупательскую способность населения.

В свою очередь президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат подчеркнул важность планомерного подхода к вопросу строительства и ввода в эксплуатацию объектов. «По информации Минстроя РФ в 2014 году в стране было введено более 73 миллионов квадратных метров жилья.  План ввода жилья в прошлом году превысил показатели  2013 года на 16%. На контроле у президента России – к 2020 году довести во всех регионах показатели ввода жилья до одного квадрата в расчете на человека.

Что касается Иркутской области, то, к слову, в конце 80-х годов прошлого века в регионе строили 1,5 миллиона квадратных метров жилья в год – на одного жителя приходилось в среднем 0,6 квадрата. За 25 лет мы не можем осилить планку в 1 миллион квадратных метров»

, – заявил Юрий Шкуропат. Эксперт подсчитал, что в 2013 году, когда регион за последнее время добился лучших показателей, на одного жителя региона пришлось 0,39 квадратных метров жилья, а в 2014-м цифра упала до 0,29.

Он также напомнил, что согласно словам министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Марины Садовской, по заданию, согласованному с федеральным профильным министерством, в 2014 году Приангарье планировалось ввести в эксплуатацию 980 тысяч квадратных метров жилья, в 2015 году – 1 миллион, в 2016 году – 1 миллион 30 тысяч, а в 2017 году довести показатели до 1 миллиона 100 тысяч квадратов.