Почему ветхие пятиэтажки сносят только в Москве?

Анатолий Кабанов, председатель наблюдательного совета Российского союза инженеров:

"В этом году Правительство Москвы планирует завершить реализацию программы по сносу ветхих жилых домов первого периода индустриального домостроения (т.н. «хрущёвок») и переселения жильцов в новостройки.

Несмотря на кризис и проблемы с финансированием программа не остановлена, поскольку ветхость жилого фонда является прямой угрозой жизни проживающих в этих домах людей. Такое внимание к жителям города наблюдается, конечно, и прежде всего, в столице.

Пятиэтажки сносимых серий давно выполнили свое предназначение, ведь они изначально планировались как временное жилье, которое должно простоять не более 25 лет до наступления коммунизма в 1980 году.

Проект массового заселения россиян в аскетичные квартиры стартовал в 1959 году по всей стране, включая Прибалтику и Украину, и был полностью свернут в 1985. Больше всего экспериментального жилья досталось Москве, Екатеринбургу и Новокузнецку. В общей сложности, было создано несколько моделей «хрущёвок» с разной степенью деталировки и комфорта. Например, в процессе проектирования и поиска оптимальных форм, советский инженер-строитель В.П.　Лагутенко создал популярную каркасную модель К-7, которая возводилась за рекордные 12 дней. В наши дни ее сносимая серия также подлежит деконструкции.

Не сносимые серии имеют ресурс до 150 лет, поэтому некоторые из них оказываются ядром новаторских проектов, превращающих их в жилье класса люкс без отселения. В такую программу попадает около 1300 домов. Существующее здание накрывают надстройкой, стоящей на отдельных несущих колоннах, подобно столу. На этой «столешнице» возводят новые жилые этажи. В итоге старые стены здания не перегружаются. На существующих этажах квартиры, за счет надстраиваемой части, увеличиваются в среднем на 10—15 кв. м. Весь дом приобретает лоджии, стеклопакеты, счетчики воды и тепла, а газ меняется на электроснабжение. Такая реконструкция длится около года и происходит с подачи ТСЖ.

Не стоит забывать, что ситуация в столице не отражает общую картину в стране, где подобные программы идут с большим трудом. В отдельных случаях, местные власти дожидаются пока фасад «хрущёвки» обрушится, а затем уже переселяют из нее жильцов.

Так произошло, например, в Чебоксарах (Чувашия) в сентябре прошлого года или во Львове (Украина) в январе нынешнего. Советское наследие не может быть вечным".