Набсовет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утвердил перечень критериев по покупке банка, на базе которого планируется в дальнейшем развивать ипотечное кредитование. По размеру капитала этим критериям соответствует более ста игроков, однако по совокупности всех остальных критериев -- единицы. Впрочем, не исключено, что неформальный выбор практически сделан.
Как стало известно "Ъ", в среду состоялся набсовет АИЖК, на котором были утверждены критерии отбора банка для покупки. На базе него планируется создать единый институт развития жилищного строительства и ипотеки, концепция которого обсуждалась в конце декабря на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова. "Мы проинформировали набсовет о перечне критериев для отбора банка для покупки,-- подтвердил вчера "Ъ" глава АИЖК Александр Семеняка.-- Когда мы закончим все корпоративные процедуры, официально оповестим рынок об этом. У нас есть видение типа банка, который мы считаем оптимальным для покупки, и мы предложили довольно широкий перечень критериев, благодаря чему довольно большое число банков сможет поучаствовать в отборе. А сколько собственников захотят продать свои банки, сейчас прогнозировать сложно".
"Ъ" удалось ознакомиться с критериями отбора банка. Среди обязательных требований -- размер капитала по "Базелю-3" от 2,5 млрд руб. до 10 млрд руб., совокупный портфель розничных залоговых кредитов не менее 30%, а корпоративных -- не более 30% от кредитного портфеля. Также банк должен осуществлять деятельность не менее трех лет, участвовать в системе страхования вкладов, иметь отчетность по МСФО за последние три года, подтвержденную аудитором из "большой четверки", и относиться как минимум ко второй квалификационной группе банков по экономическому положению по методике ЦБ. Также АИЖК готово рассматривать только банки, чьи владельцы являются резидентами РФ и готовы продать все 100% банка.
Впрочем, составить точный перечень банков -- потенциальных объектов приобретения на основании озвученных критериев не представляется возможным. Формально по размеру капитала от 2,5 млрд руб. до 10 млрд руб. на российском рынке около 100 банков, оценить соответствие банков требованиям по структуре портфеля сложно, а по соответствию минимум второй группе по экономическому положению по классификации ЦБ -- невозможно.
Впрочем, эксперты не исключают, что, хотя формальный выбор банка для покупки еще только предстоит сделать, у АИЖК уже могут быть вполне реальные потенциальные претенденты. "Не исключено, что это Инвестторгбанк, у которого сейчас непростая ситуация в контексте кредитования СУ-155 на средства АИЖК (порядка 1,6 млрд руб.),-- говорит собеседник "Ъ", знакомый с ходом обсуждения.
У банка могут быть причины для того, чтобы искать себе новых собственников. "У него слабая капитализация,-- отмечает аналитик рейтингового агентства S&P Анастасия Турдыева.-- И даже с учетом запланированной на этот год докапитализации на 2,5 млрд руб. запаса капитала, по нашему мнению, недостаточно для абсорбирования всех возможных убытков".
Юлия Локшина
SIA.RU: Главное
