Генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Андрей Микуляк назвал причину появления нарушений в системе теплоснабжения многоквартирного дома № 124г по улице Советской в Иркутске, где в сентябре 2015 года завершил работы по капремонту ООО «Центр строительного управления». Как сообщил сегодня, 20 ноября, Андрей Микуляк на пресс-конференции, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», проведению работ препятствовали жители, часть из которых отказались подписывать акты о согласии на допуск в квартиры и на замену верхней разводки на нижнюю.
«Сейчас на данном доме выполнены и приняты жильцами все работы, кроме системы теплоснабжения. Изначально планировалось заменить верхнюю разводку на нижнюю в связи с тем, что в доме нет подвала, трубы необходимо было проложить в квартирах. Жильцы первых этажей чувствовали некоторое неудобство, что трубы теперь лежат в квартирах, но вскрывать полы они категорически не хотели, — рассказал Андрей Микуляк. — Всего в доме восемь квартир, получилось так, что четыре квартиры хотели поменять верхнюю разводку на нижнюю, а часть выступали против этого. Произошел вот такой спор между жильцами».
По словам Андрея Микуляка, тем не менее, на встрече с собственниками удалось убедить жильцов нижних этажей, что безопаснее сделать разводка внизу, так как если труба будет на чердаке и прорвется, то затопит все квартиры. «В итоге жильцы выразили свое согласие на установку нижней разводки, - отметил гендиректор. – Сейчас в доме на Советской идет замена самодельного старого элеватора, хотя это не входило в перечень работ, подлежащих выполнению в рамках капремонта. Подрядчик решил пойти на встречу. Думаю, до конца следующей недели мы все работы будут завершены. Нормативная подача тепла в квартиру обеспечена».
Как сообщал «МК Байкал», 11 ноября 2015 года фонд капитального ремонта Иркутской области заявил об устранении нарушений в работе системы теплоснабжения многоквартирного дома № 124г на улице Советской в Иркутске, где активисты ОНФ обнаружили лопнувшую батарею со льдом внутри и размороженную систему отопления. Лопнувшая батарея была заменена.
Ранее в октябре этого года состоялась выездная проверка этого дома в рамках всероссийского общественного мониторинга ОНФ по качеству капитального ремонта многоквартирных домов. В ходе осмотра выяснилось, что у жителей есть ряд замечаний. Главные опасения жильцов касались качества работы по капремонту системы теплоснабжения и ее утепления. По словам жителей, после капремонта появился сильный шум при движении воды по системе отопления. В то же время, часть батарей в квартирах перестала давать тепло, также прекратилась циркуляция воды в трубе отопления, расположенной на чердаке здания. Само утепление труб было выполнено некачественно: некоторые участки системы отопления оказались без какой-либо теплоизоляции.
По данным пресс-службы иркутского исполкома ОНФ, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области объяснили причину произошедшего тем, что после проведенных работ по ремонту системы отопления, «качество исполнения которой подтверждено положительным заключением специализированной организации, индивидуальный тепловой пункт не вышел в нормативный рабочий режим».
Все выявленные нарушения активисты будут держать на контроле вплоть до решения этих проблем.
19 октября 2015 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязал ООО «Центр строительного управления» устранить недочеты, допущенные подрядчиком в ходе капитального ремонта двухэтажного восьмиквартирного дома на улице Советская, 124г, построенного в 1954 году. Подрядная организация получит денежные средства за капремонт только тогда, когда в рамках гарантийного срока устранит все недочеты и замечания, которые были выявлены жителями.
На ремонт этого дома было потрачено 2 млн 300 рублей, хотя жители собрали всего лишь 16 тыс. рублей взносов. Подрядчик, начиная с июля 2015 года, произвел в доме № 124г по улице Советской ремонт кровли и фасада, замену электрики в подъездах, сантехники, холодного и горячего водоснабжения, отопления и внутриквартирной канализации.
После завершения капремонта с сентября подрядчик по просьбе жильцов дома устранил недочеты и оборудовал отмостки, произвел благоустройство. Но, несмотря на это, по заявлениям жителей, остались еще некоторые замечания. Так, подрядчик установил двери без замков, которые теперь должны установить жильцы. Кроме того, несмотря на недавний ремонт, штукатурка на фасаде дома уже начала трескаться.
SIA.RU: Главное
