Совкомбанк пересчитал валютную ипотеку по курсу 60 руб./$

ЦБ намерен решить проблемы валютных ипотечников в "ручном режиме", поскольку его рекомендации банки выполнять не хотят. Это означает, что Банк России намерен договариваться с каждым банком о судьбе его заемщиков индивидуально, впрочем, банки такая перспектива не только радует, но и пугает. Кроме того, регулятор проверит, насколько эффективна уже действующая программа поддержки ипотечных заемщиков, реализуемая АИЖК и до последнего времени практически невостребованная.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подвело первые итоги программы помощи ипотечным заемщикам после серьезной ее переработки. За две недели действия обновленной программы уже одобрена помощь 14 заемщикам. До этого более чем за полгода действия программы по ней был реструктурирован всего лишь один кредит. Таким образом, программа, хоть и не стала пока массовой, все же заработала.

К судебной борьбе против банкиров валютные ипотечные заемщики и правозащитные организации начали привлекать и госорганы, в частности Роспотребнадзор. До сих пор попытки валютных ипотечников договориться с банками о пересчете кредитов по курсу на момент их выдачи или добиться пересмотра условий кредитов в суде успеха не имели. Правозащитники надеются, что вмешательство в дело Роспотребнадзора позволит переломить этот негативный для заемщиков тренд.

Банкиры, не желающие с убытком для себя помогать ипотечным заемщикам, пытаются заручиться поддержкой правительства. Рекомендациям ЦБ по реструктуризации валютной ипотеки на невыгодных для банков условиях они противопоставили собственные программы конвертации валютной ипотеки в рубли на условиях, гораздо менее выгодных для заемщиков. Как будет развиваться ситуация с валютной ипотекой, покажет реакция правительства на конфликт банкиров с регулятором.

В условиях девальвации рубля ЦБ наконец-то решился на кардинальные меры -- повысить коэффициенты риска по ипотечным валютным кредитам до запретительного уровня, чтобы банки вообще перестали их выдавать. Впрочем, по мнению экспертов, со своими мерами ЦБ опоздал: банки и так заморозили выдачу валютной ипотеки.