Прокуратурой Заларинского района проведена проверка по обращению гражданина жителя п. Тыреть А. Дюкова относительно аварийного состояния балконной плиты его квартиры.
В ходе проверки было установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения квартира на 5 этаже пятиэтажного многоквартирного дома предоставлена Дюкову в бессрочное владение и пользование. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Тыретская».
В ходе выездной проверки совместно с представителями администраций Заларинского района и Тыретского муниципального образования установлены явные значительные разрушения балконной плиты.
По заявлению Дюкова администрация муниципального образования обратилась в ООО «УК «Тыретская», однако управляющая компания проводить работы по восстановлению балконной плиты отказалась, мотивируя тем, что ремонт балконных плит относится к капитальному ремонту.
В соответствии с действующим законодательством балконные плиты включены в состав общего имущества многоквартирных домов. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается посредством управления многоквартирным домом, одним из способов которого является управление управляющей организацией.
Не исполнение управляющей компанией обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома влечет нарушение права Дюкова на безопасное пользование балконом своей квартиры. Кроме того, учитывая, что балкон его квартиры расположен на пятом этаже, дальнейшее разрушение балконной плиты представляет угрозу для жизни и здоровья пешеходов и жителей нижних этажей.
По выявленным нарушениям прокуратурой района в Заларинский районный суд направлено исковое заявление. Исковое заявление удовлетворено, судом возложена обязанность на ООО «Управляющая компания «Тыретская» произвести работы по восстановлению балконной плиты.
SIA.RU: Главное
