По данным компании Knight Frank, если судить по количеству запросов, спрос на лондонскую недвижимость со стороны россиян после Brexit вырос на 21%. Лишь за одну неделю, последовавшую после референдума, продажи элитного жилья в Лондоне выросли на 38% по сравнению с неделей предыдущей.
Девелоперы при продаже премиальных объектов стали более гибкими: если ранее скидки не превышали 2-3%, то сейчас покупатели могут получить дисконт в 5-7%, а то и 10%. Российских покупателей больше всего интересует жилье в ценовом сегменте 1,5-10 млн фунтов стерлингов.
У бума на рынке лондонской недвижимости две причины: во-первых, снижение цен, а во-вторых, падение фунта, что дает владельцам долларовых капиталов дополнительную скидку.
Напомним, что накануне референдума за фунт давали $1,50, а спустя две недели его курс снижался до $1,28., таким образом, на минимуме падение британской валюты превысило 15%. Однако наиболее удачный момент для покупки лондонской недвижимости за доллары уже в прошлом. Фунт частично отыграл потери и восстановился до $1,34. Не в последнюю очередь благодаря политике Банка Англии, который в четверг, вопреки всем ожиданиям, оставил процентную ставку без изменений на отметке 0,5%.
Вадим Иосуб, старший аналитик Альпари
SIA.RU: Главное
