Как стало известно Ъ, Банк Москвы собирается предложить потенциальным
заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых. Это будут самые
дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками.
По мнению участников рынка, при условии широкой доступности подобных
программ другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию
собственных ипотечных продуктов.
Завтра Банк Москвы проведет пресс-конференцию, где представит новую
ипотечную программу. По информации Ъ, потенциальные заемщики Банка
Москвы смогут получить кредиты по ставке порядка 7% годовых в валюте.
До сих пор ни один банк в России такую дешевую ипотеку не раздавал.
Управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Александр
Шерстюков эти цифры вчера не подтвердил, но и не стал опровергать.
"Мы готовим 'страшный' взрыв на рынке ипотеки",-- заявил он Ъ,
отказавшись сообщить подробности.
Сейчас средняя ставка по ипотечным валютным программам составляет на
рынке 10-11% годовых, минимальная -- около 9%. "Сегодня нет настолько
дешевых длинных ресурсов, чтобы банки могли позволить дешево
кредитовать население",-- поясняет член правления Райффайзенбанка
Роман Воробьев. Еще одним ограничивающим фактором в цене кредитных
продуктов выступают условия российского налогового законодательства.
Как пояснила главный бухгалтер "Абсолют банка" Ольга Пригорницкая,
согласно статьи 212 Налогового кодекса РФ, если заемщик берет кредит
дешевле, чем 3/4 от действующей ставки рефинансирования (10,5%) в
рублях или 9% годовых в долларах США, с разницы ставок он должен
заплатить подоходный налог.
Некоторые специалисты считают, что это не более чем рекламный ход.
"Иногда банки предлагают так называемые
PR-продукты с низкой ставкой, но устанавливают жесткие требования для
заемщиков. Собрав документы и подав заявку на рассмотрение, клиент
вынужден или соглашаться на более дорогой продукт, или отказываться
от кредита",-- говорит директор департамента ипотечного кредитования
ХКФ-банка Владимир Гасяк.
Юлия Ъ-Чайкина
заемщикам ипотечные кредиты со ставкой 7% годовых. Это будут самые
дешевые жилищные кредиты из числа предлагаемых российскими банками.
По мнению участников рынка, при условии широкой доступности подобных
программ другие игроки вынуждены будут пойти на либерализацию
собственных ипотечных продуктов.
Завтра Банк Москвы проведет пресс-конференцию, где представит новую
ипотечную программу. По информации Ъ, потенциальные заемщики Банка
Москвы смогут получить кредиты по ставке порядка 7% годовых в валюте.
До сих пор ни один банк в России такую дешевую ипотеку не раздавал.
Управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы Александр
Шерстюков эти цифры вчера не подтвердил, но и не стал опровергать.
"Мы готовим 'страшный' взрыв на рынке ипотеки",-- заявил он Ъ,
отказавшись сообщить подробности.
Сейчас средняя ставка по ипотечным валютным программам составляет на
рынке 10-11% годовых, минимальная -- около 9%. "Сегодня нет настолько
дешевых длинных ресурсов, чтобы банки могли позволить дешево
кредитовать население",-- поясняет член правления Райффайзенбанка
Роман Воробьев. Еще одним ограничивающим фактором в цене кредитных
продуктов выступают условия российского налогового законодательства.
Как пояснила главный бухгалтер "Абсолют банка" Ольга Пригорницкая,
согласно статьи 212 Налогового кодекса РФ, если заемщик берет кредит
дешевле, чем 3/4 от действующей ставки рефинансирования (10,5%) в
рублях или 9% годовых в долларах США, с разницы ставок он должен
заплатить подоходный налог.
Некоторые специалисты считают, что это не более чем рекламный ход.
"Иногда банки предлагают так называемые
PR-продукты с низкой ставкой, но устанавливают жесткие требования для
заемщиков. Собрав документы и подав заявку на рассмотрение, клиент
вынужден или соглашаться на более дорогой продукт, или отказываться
от кредита",-- говорит директор департамента ипотечного кредитования
ХКФ-банка Владимир Гасяк.
Юлия Ъ-Чайкина
SIA.RU: Главное
