Число жалоб граждан и бизнеса на кадастровую оценку земли и недвижимости, поданных в комиссии при Росреестре, выросло за 2016 год на 85% -- при этом общую стоимость объектов им удалось снизить только на 8,7% (совокупно это 372 млрд руб.), сообщил вчера Росреестр.
В 2015 году рост числа жалоб на неверные оценки земли и недвижимости был меньшим (30%), суммарное снижение ее -- более существенным (40%), а заявители чаще добивались сближения кадастровой и рыночной оценок, чем требовали ее снижения. Однако в 2015 году суммарная кадастровая стоимость снижалась, а в 2016 году было больше споров, по итогам которых она росла, объяснили в Росреестре.
Ранее заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Игорь Шурыгин называл "значительный рост" числа жалоб "свидетельством недостатков действовавшей системы кадастровой оценки". Этот тезис стал одним из аргументов в пользу принятия в 2016 году закона "О государственной кадастровой оценке" -- в результате государственную кадастровую оценку передали от частных оценщиков, выполняющих госзаказ, государственным бюджетным учреждениям субъектов РФ. Переход должен произойти к 2020 году, но отдельные регионы могут перейти на новую систему раньше -- с 2018 года. В Росреестре надеются, что новый механизм кадастровой оценки приведет к снижению числа обращений о пересмотре кадастровой стоимости.
Напомним, кадастровая оценка учитывается в расчете налогов: в 2015 году 28 регионов стали использовать кадастровую стоимость для расчета налога на недвижимость физлиц, с 2016 года к ним добавился еще 21, а окончательный переход на эту систему запланирован на 2020 год.
Софья Окунь
SIA.RU: Главное
