Правительство РФ утвердило постановлением от 10 мая N277 правила предоставления госгарантий по заимствованиям, осуществляемым юридическими лицами для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Об этом сообщает сегодня правительственная пресс-служба.
Гарантия предоставляется в обеспечение исполнения обязательств юрлица -- застройщика или организации коммунального комплекса /далее -- принципал/ в части, составляющей до 50% суммы основного долга принципала по его заимствованию в российских рублях, осуществляемому в форме кредита, привлекаемого в российских кредитных организациях на реализацию инвестиционного проекта по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства.
Гарантия не обеспечивает исполнение обязательств принципала по уплате процентов за пользование кредитом, иных процентов, комиссий, а также штрафов и пеней за нарушение обязательств принципала.
Гарантии предоставляются в пределах сумм, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на соответствующий год. Гарантии предоставляются без взимания вознаграждения.
Исполнение гарантии ведет к возникновению права РФ в лице Минфина потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных кредитору по гарантии.
Гарантии предоставляются по представлениям Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству /Росстрой/, которые вносятся в Минфин РФ по результатам проведенного Росстроем отбора принципалов и проектов в течение 14 календарных дней с даты проведения отбора. Представление Росстроя должно содержать перечень принципалов, краткое описание проектов с указанием их стоимости и необходимых сумм и сроков кредитов для их реализации, предельный объем гарантий по каждому принципалу и проекту. К представлению прилагается акт Росстроя о результатах отбора принципалов и проектов.
Минфин РФ на основании представления Росстроя в течение 15 календарных дней с даты его получения подготавливает и направляет в правительство РФ проект решения правительства о предоставлении гарантий. В проекте решения правительства РФ должны быть указаны перечень принципалов и предельный объем гарантий по каждому принципалу и проекту, в рамках которого могут быть предоставлены гарантии по привлекаемым этим принципалом кредитам.
Гарантии предоставляются при соблюдении следующих условий: предоставление Российской Федерации в лице Минфина соответствующего требованиям законодательства РФ обеспечения исполнения обязательств принципала по удовлетворению регрессного требования к принципалу в связи с исполнением гарантии; отсутствие у принципала или лица, предоставившего обеспечение исполнения обязательств принципала, просроченной /неурегулированной/ задолженности по денежным обязательствам перед РФ по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы.
В качестве обеспечения исполнения в полном объеме обязательств принципала по удовлетворению регрессного требования к нему в связи с исполнением Минфином гарантии может приниматься один или несколько из следующих видов обеспечения: госгарантия субъекта РФ, поручительство юридического лица; банковская гарантия кредитной организации, не являющейся кредитором принципала по кредиту, предоставленному на реализацию проекта; залог имущества принципала или третьего лица в размере 100% соответствующей части суммы гарантии, обеспеченной залогом. Оценка рыночной стоимости и ликвидности передаваемого в залог имущества проводится независимым оценщиком. Передаваемое в залог имущество должно быть застраховано от всех рисков утраты и повреждения на сумму не менее его рыночной стоимости, выгодоприобретателем по договору страхования должно быть указано Министерство финансов РФ. Оценка рыночной стоимости и страхование передаваемого в залог имущества осуществляются залогодателем за свой счет.
Срок гарантии определяется сроком исполнения обязательства, обеспечиваемого гарантией, увеличенным на 70 календарных дней. Гарантия вступает в силу с даты ее подписания. Российская Федерация несет субсидиарную ответственность перед кредитором по обязательствам принципала, обеспеченным гарантией.
Кредиты, обеспеченные гарантиями, являются целевыми и направляются только на реализацию проектов. Контроль за целевым использованием кредитов, обеспеченных гарантиями, осуществляет Росстрой.
Ежеквартальный отчет об использовании и обслуживании принципалами кредитов, обеспеченных гарантиями, с информацией о фактах нецелевого использования кредитов, обеспеченных гарантиями, представляется Росстроем в Минфин РФ не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, утверждаемой Минфином.
Гарантийный случай наступает при неисполнении принципалом обязательства перед кредитором по погашению кредита /основного долга/ в сроки, определенные кредитным договором. До предъявления Минфину РФ требования об исполнении гарантии кредитор предъявляет принципалу требование об исполнении обязательств по погашению кредита /основного долга/ не позднее 30 календарных дней с даты наступления гарантийного случая. Если принципал в течение 30 календарных дней не удовлетворил указанное требование или не дал ответа кредитору, требование об исполнении гарантии может быть предъявлено Минфину РФ в пределах срока, на который предоставлена гарантия.
Минфин РФ рассматривает требование кредитора об исполнении гарантии и определяет его обоснованность в течение 10 рабочих дней с даты его предъявления.
В случае признания требования кредитора об исполнении гарантии обоснованным Минфин РФ в течение 30 календарных дней с даты его предъявления исполняет обязательство по гарантии не более суммы, составляющей соответствующую часть суммы фактически предоставленных кредитором принципалу на дату наступления гарантийного случая средств, равную доле обязательств принципала, обеспечиваемых гарантией.
Исполнение гарантии не может осуществляться ранее предусмотренных кредитным договором первоначально установленных сроков /графиков/ исполнения обязательств принципала, действовавших на момент вступления в силу кредитного договора.
Регрессное требование Минфина РФ к принципалу подлежит удовлетворению в течение 5 рабочих дней с даты его предъявления принципалу. Минфин в случае неисполнения принципалом в установленный срок регрессного требования вправе предъявить соответствующее требование к лицу, предоставившему обеспечение исполнения обязательств принципала.
В случае необоснованности требования кредитора об исполнении гарантии Минфин РФ в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования направляет кредитору мотивированное уведомление об отказе в удовлетворении этого требования.
15.05.2007
SIA.RU: Главное
