Возможность заработать на растущем российском рынке коммерческой
недвижимости привлекает не только профильные фонды. Как стало
известно Ъ, Benetton Group с прошлого года скупает региональные
магазины своих франчайзи, а потом сдает помещения им в аренду.
Benetton уже потратила на покупку магазинов около $100 млн, в этом
году запланировано еще столько же.
О том, что глобальная штаб-квартира Benetton Group скупает магазины
своих региональных франчайзи, а потом сдает их им же в аренду, Ъ
сообщил один из франчайзи итальянской компании.
В числе городов, в которых итальянцы сделали покупки,
собеседник Ъ называет практически все города-миллионники, в
частности, Казань, Ростов-на-Дону, Самару и Владивосток. Также, по
его словам, компания интересуется и рынком Казахстана.
Другой источник, знакомый с планами Benetton, уточнил, что в прошлому
году компания купила около 15 магазинов, потратив на это около $100
млн, такие же инвестиции запланированы и на этот год: "В компании
называют эти инвестиции 'стратегическими', объясняя это тем, что
хотят заработать на быстрорастущем российском рынке недвижимости".
"Эти инвестиции не имеют прямого отношения к развитию сети в России.
Скорее всего, таким образом менеджмент глобальной компании
распоряжается свободными средствами",-- рассуждает гендиректор
консалтинговой компании "Магазин магазинов" Анна Ширяева. Она
объясняет интерес Benetton Group высокой доходностью этого сектора.
Для российских ритейлеров скупка магазинов пока неактуальна, считает
директор торговых площадей Penny Lane Realty Алексей Могила. "Они,
наоборот, продают недвижимость, чтобы получить средства на
развитие",-- рассуждает эксперт.
Анна Ъ-Рябова
недвижимости привлекает не только профильные фонды. Как стало
известно Ъ, Benetton Group с прошлого года скупает региональные
магазины своих франчайзи, а потом сдает помещения им в аренду.
Benetton уже потратила на покупку магазинов около $100 млн, в этом
году запланировано еще столько же.
О том, что глобальная штаб-квартира Benetton Group скупает магазины
своих региональных франчайзи, а потом сдает их им же в аренду, Ъ
сообщил один из франчайзи итальянской компании.
В числе городов, в которых итальянцы сделали покупки,
собеседник Ъ называет практически все города-миллионники, в
частности, Казань, Ростов-на-Дону, Самару и Владивосток. Также, по
его словам, компания интересуется и рынком Казахстана.
Другой источник, знакомый с планами Benetton, уточнил, что в прошлому
году компания купила около 15 магазинов, потратив на это около $100
млн, такие же инвестиции запланированы и на этот год: "В компании
называют эти инвестиции 'стратегическими', объясняя это тем, что
хотят заработать на быстрорастущем российском рынке недвижимости".
"Эти инвестиции не имеют прямого отношения к развитию сети в России.
Скорее всего, таким образом менеджмент глобальной компании
распоряжается свободными средствами",-- рассуждает гендиректор
консалтинговой компании "Магазин магазинов" Анна Ширяева. Она
объясняет интерес Benetton Group высокой доходностью этого сектора.
Для российских ритейлеров скупка магазинов пока неактуальна, считает
директор торговых площадей Penny Lane Realty Алексей Могила. "Они,
наоборот, продают недвижимость, чтобы получить средства на
развитие",-- рассуждает эксперт.
Анна Ъ-Рябова
SIA.RU: Главное
