Почти 40% крупных городов исчерпали эффект от льготной ипотеки

29 апреля 2021

Экономия сошла на нет из-за роста цен в течение года, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование ЦИАН.

В сообщении уточняется, что общая переплата за 20 лет по льготной ипотеке выше, чем переплата по обычному ипотечному кредиту, выданному год назад, в:

Ростове-на-Дону (+6% или 123 тысячи рублей),
Ярославле (+6% или 127 тысяч),
Барнауле (+3% или 65 тысяч),
Самаре (+1% или 12 тысяч).

Рост цен нивелировал выгоду от господдержки также в:

Перми,
Москве,
Санкт-Петербурге,
Казани,
Краснодаре.

В частности, в Санкт-Петербурге льготная ипотека позволяет сэкономить всего 1% от общей переплаты за 20 лет (в сравнении с обычной ипотекой год назад при покупке жилья по старой цене), – указывается в нем.

По данным сервиса, за год средний бюджет предложения в новостройках вырос на четверть – до 5,2 миллиона рублей, что привело к увеличению размера ежемесячного ипотечного платежа. Заемщики выплачивают 26,6 тысячи рублей в месяц по льготной ипотеке, что на 10% больше расходов, которые несли покупатели жилья, бравшие кредит год назад по старым ценам, накануне анонса льготного ипотечного кредитования.