Правительство выделяет дополнительные 95 млрд руб. на финансирование трех льготных ипотечных программ — на покупку жилья в новостройках, на семейную и дальневосточную ипотеку.
Как пояснил “Ъ” источник в Белом доме, это решение связано с ростом ключевой ставки ЦБ, ранее повышенной уже до 15%. Это привело к увеличению расходов бюджета на субсидирование банковских ставок по льготным кредитам. В 2023–2025 годах на ипотечные программы в бюджете предусмотрено 500 млрд руб.
Как сообщил в четверг на заседании правительства премьер-министр Михаил Мишустин, из выделяемой суммы 46 млрд руб. пойдет на семейную ипотеку (ее выдают под 6% годовых), 41 млрд руб.— на самую востребованную, по его словам, программу льготной ипотеки на новостройки (8%), 8 млрд руб.— на дальневосточную ипотеку (2%). Ранее правительство увеличило лимит кредитов по этим программам на 1,9 трлн руб., до 6,8 трлн руб.
Читайте также:
Ранее для охлаждения перегретого ипотечного рынка был увеличен размер минимального начального взноса по льготным программам — с 15% до 20%. После этого спрос на льготные кредиты, впрочем, не упал — в сентябре объем их выдачи вырос до максимума в 652,4 млрд руб. Это объясняется переключением спроса на займы с господдержкой из-за роста рыночных ставок, в то время как по льготным программам процент повышается лишь в пределах льготной ставки.
Впрочем, по данным «Дом.РФ», по итогам трех недель октября объем выдачи льготных кредитов все же снизился — примерно на 27% — и составил около 340 млрд руб.
Ситуация тревожит ЦБ, который уже высказывался против продления программы ипотеки на жилье в новостройках, истекающей в июле 2024 года. Регулятор выступает за одну социально направленную льготную программу для тех, кто испытывает реальную потребность в улучшении жилищных условий.
Евгения Крючкова
SIA.RU: Главное
