С 12 января ее будут выдавать только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Об этом узнал РБК.
ВТБ изменит условия предоставления льготной ипотеки – такие кредиты клиенты смогут получать только при покупке жилья у застройщиков-партнеров банка. Это связано с ужесточением требований правительства к льготной ипотеке, говорится в сообщении банка.
«С 12 января клиенты смогут получить средства на покупку объектов только у аккредитованных банком застройщиков. Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство. Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заёмщик сможет оформить кредит по базовым программам. Клиентам, которые выйдут на сделку до 12 января, финансирование доступно на прежних условиях», – сообщили в банке.
Одновременно ВТБ принял решение не менять ценовые параметры по собственным ипотечным продуктам, несмотря на рост ключевой ставки на последнем заседании регулятора.
Напомним, что ранее условия работы с льготными ипотечными программами пересмотрел Сбербанк. С 11 января 2024 года госбанк вводит комиссию, которую должен будет заплатить девелопер, чей покупатель возьмет ипотеку по одной из госпрограмм. Так, если дольщик приобретет квартиру по «Госпрограмме-2020» с базовой ставкой 8% годовых, то девелопер должен заплатить банку комиссию в размере 7,5% от суммы кредита. По программе «Семейная ипотека» под 6% вознаграждение составит 8,4%, по IT-ипотеке под 5% — 8,9%, по дальневосточной и арктической программам под 2% годовых — 11,5%.
По мнению экспертов, подход госбанков по работе с льготными ипотечными программами может стать массовым.
Читайте также:
Ранее стало известно, что доля льготной ипотеки в России достигла рекордных 56%. Во втором полугодии 2023 года спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: за июль – ноябрь 2023 года заключено 336 тыс. ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года.
Что касается помесячной динамики, то с июля по сентябрь спрос на льготную ипотеку рос высокими темпами. Пик спроса пришёлся на сентябрь, когда было заключено 80,5 тыс. сделок. Доля льготной ипотеки также достигла максимальных значений за всё время наблюдений: в августе – 48,2%, в сентябре – 51,7% и в ноябре – 56,4%.
SIA.RU: Главное
